Prix du m² à
Souligny (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Souligny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 598 €/m²
1 288 €/m² 1 908 €/m²
Maison
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution depuis 5 ans, avec 37,86 % de réduction entre 2018 et 2023, et sa chute tend à s'accélérer avec une baisse de 28,06 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Souligny occupait le 336e rang au sein du département de l'Aube, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 13,23 % sur 2 ans.
Souligny relève du département de l'Aube. Elle est une localité de la région du Grand-Est. On évaluait à 378 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020, ce qui la place à la 128e position au sein des municipalités du département de l'Aube. Les propriétaires constituaient 87 % des habitants. Les maisons représentaient 97,4 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 65,5 % des habitations disponibles. Ses habitants sont en moyenne âgés de 45 ans.
Maison
97%
Appartement
3%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier de Souligny est assez stable. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, le prix au m² moyen d'une maison à vendre était de 1 305 € à Souligny, et fluctuait de 1 230 à 1 381 €. Le prix moyen d'une maison s'est réduit en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 461 €/m² en 2022 à 1 305 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 668 € à Souligny. Ainsi, pour un emménagement au mois de juin, le montant à régler s'élevait à 334 euros.
Aube (10)
1 669 €/m²
0 €/m²
1 036
Aube (10)
1 933 €/m²
0 €/m²
517
Aube (10)
2 606 €/m²
0 €/m²
905
Aube (10)
1 132 €/m²
0 €/m²
503
Notez que si vous achetez, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que les frais de déménagement, la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
160 349€
156 600€ d’achat
3 749€ de frais
À Souligny, comptez un investissement total de 160 349 € pour l'acquisition d'une maison neuve de 120 mètres carrés, comprenant 156 600 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 749 euros, dont 1 360 € de débours, 1 251 € d'émoluments du notaire et 1 138 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
168 445€
156 600€ d’achat
11 845€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez tabler sur 168 445 euros d'investissement. Prévoyez en effet 156 600 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 845 €. Les taxes constituent 9 234 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 251 €, et les frais de débours 1 360 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 668€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre nouvelle maison à Souligny vous coûtera autour de 103 200 €. Le budget se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Souligny, recourir à un déménageur représentera une enveloppe d'environ 1 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, vous devrez tabler sur un budget de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a connu une forte diminution depuis 5 ans, avec 37,86 % de réduction entre 2018 et 2023, et sa chute tend à s'accélérer avec une baisse de 28,06 % depuis 2021. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Souligny occupait le 336e rang au sein du département de l'Aube, le prix moyen au m² au niveau du département s'étant accru de 13,23 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement décru en l'espace de 2 ans à Souligny. Le loyer au m² moyen a connu une diminution de 20 %, pendant que le prix moyen au m² baissait de 28,06 %.
Vous songez tout de même à effectuer un investissement immobilier dans la municipalité ? Sachez qu'en 2020, on dénombrait 13 % de locataires, et que les appartements représentaient 2,1 % du parc immobilier.
L'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : législation, taux d'intérêt, perspectives à long ou moyen terme... Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre service afin de vous fournir des infos précises sur l'attractivité immobilière de Souligny.