Prix du m² à
Bouillancy (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bouillancy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 276 €/m²
2 234 €/m² 2 318 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
15 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Bouillancy connaît un rebond. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru depuis 2 ans, passant de 2 302 € en 2021 à 2 328 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité se classait en 229e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Bouillancy est une municipalité du département de l'Oise, dans les Hauts-de-France. En 2020, sa population se chiffrait à 420 habitants, ce qui la place à la 332e position au sein du département de l'Oise. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (88,2 %). Les maisons constituaient 94,9 % des habitations, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 66,7 % des domiciles disponibles. Âgée en moyenne de 38 ans, la population est dynamique et active.
Maison
92%
Appartement
9%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Sur 2022, on comptabilise 7 biens vendus, soit +2 ventes par rapport 2021. L'immobilier de Bouillancy est donc plutôt stable.
En moyenne, les impôts locaux atteignaient 527 € à Bouillancy, ou 263 euros si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Oise (60)
2 442 €/m²
2 596 €/m²
834
Oise (60)
2 224 €/m²
0 €/m²
1 156
Oise (60)
2 716 €/m²
0 €/m²
606
Oise (60)
2 905 €/m²
0 €/m²
438
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
153
Oise (60)
2 165 €/m²
0 €/m²
377
Gardez en tête que le coût d'un achat immobilier n'est pas seulement constitué du prix de vente du bien en lui-même. Une acquisition immobilière engendre des dépenses supplémentaires telles que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
284 982€
279 360€ d’achat
5 622€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Bouillancy représente 284 982 € : 279 360 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 5 622 €. Au sein de ce montant, 2 232 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux débours. Enfin, 2 030 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
299 424€
279 360€ d’achat
20 064€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 6 pièces se chiffre autour de 299 424 euros, dont 279 360 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 20 064 euros de frais de notaire, qui se divisent en 16 472 € de taxes, 2 232 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 527€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Bouillancy, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 400 euros si vous êtes dans un périmètre de 200 kilomètres autour de Bouillancy, et 2 100 € si vous habitez à 600 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Bouillancy connaît un rebond. Le prix moyen au m² s'est légèrement accru depuis 2 ans, passant de 2 302 € en 2021 à 2 328 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'il y a 5 ans. Parmi les localités du département de l'Oise, cette municipalité se classait en 229e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer au m² moyen a fortement diminué, avec -18,75 %. Quant au prix au m² moyen, il a connu une légère augmentation, passant de 2 302 € à 2 328 €.
Si vous avez le projet d'effectuer un investissement immobilier à Bouillancy, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 5,1 % des domiciles. Par ailleurs, les locataires constituaient 11,8 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une connaissance d'un certain nombre de critères et une bonne compréhension de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Bouillancy sur le plan de l'investissement immobilier.