Prix du m² à
Betz (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Betz et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 224 €/m²
1 477 €/m² 3 063 €/m²
Maison
13 €/m²
11 €/m² 21 €/m²
Appartement
11 €/m²
10 €/m² 17 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
44 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Betz se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution sur les 2 dernières années, passant de 2 178 € en 2021 à 2 124 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 215e position parmi les localités du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² au sein du département a diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Maison
3 pièces 85 m2
Betz
Betz est une municipalité du département de l'Oise. Elle se trouve dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 1 131 habitants en 2020. À l'échelle du département de l'Oise, cette localité se classait ainsi en 143e position concernant la population. On comptabilisait 73,8 % de propriétaires. Les maisons représentaient 81,9 % des habitations, soit une grande majorité du parc immobilier, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 66,7 % des logements disponibles. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen atteint 37 ans.
Maison
92%
Appartement
9%
Locataire
16%
Propriétaire
84%
On peut noter que le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Betz avec 11 biens vendus sur 2022 (soit -7 ventes comparé à 2021).
À Betz, en décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait en moyenne 2 124 €, et pouvait fluctuer entre 1 410 et 2 883 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 2 358 €/m² à 2 124 €/m².
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 673 euros à Betz. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler était de 336 €.
Oise (60)
2 442 €/m²
2 596 €/m²
834
Oise (60)
2 496 €/m²
0 €/m²
279
Oise (60)
3 454 €/m²
0 €/m²
325
Oise (60)
2 473 €/m²
0 €/m²
1 039
Oise (60)
2 276 €/m²
0 €/m²
379
Oise (60)
0 €/m²
0 €/m²
154
Oise (60)
2 855 €/m²
3 313 €/m²
915
Oise (60)
2 165 €/m²
0 €/m²
377
Soyez conscients que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
260 128€
254 880€ d’achat
5 248€ de frais
Pour acquérir une maison de 120 m² dans le neuf à Betz, vous devrez compter un investissement total de 260 128 euros : 254 880 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 248 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de cette somme, les émoluments du notaire 2 036 €, et les taxes 1 852 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
273 305€
254 880€ d’achat
18 425€ de frais
Pour une acquisition dans l'ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces s'élève à 273 305 euros, dont 254 880 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 18 425 euros de frais de notaire, qui se divisent en 1 360 € de débours, 2 036 € d'émoluments du notaire et 15 028 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 673€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 103 200 euros pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Betz. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut atteindre 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à un déménageur, vous devez ajouter 2 100 euros si vous habitez à environ 600 kilomètres de distance de Betz, et 2 300 € si vous vous trouvez à 700 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Betz se remettent à chuter. Le prix au m² moyen a enregistré une légère diminution sur les 2 dernières années, passant de 2 178 € en 2021 à 2 124 € en 2023, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 215e position parmi les localités du département de l'Oise, puisque le prix moyen au m² au sein du département a diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a légèrement chuté depuis 2 ans, avec un recul de 2,48 % depuis 2021. Quant au loyer moyen, il a connu une chute de 7,14 %.
Vous songez tout de même à réaliser un investissement immobilier à Betz ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 17,9 % d'appartements en 2020, et que les locataires représentaient 25,9 % des habitants.
Pour estimer l'attractivité immobilière d'une commune, son taux d'imposition, sa qualité de vie ou encore son offre éducative sont autant de critères à avoir en tête. Si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Betz sur le plan de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agent immobilier ORPI !