Prix du m² à
Chèvreville (60)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chèvreville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 905 €/m²
2 905 €/m² 2 905 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
26 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Chèvreville ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 2 040 € en 2018 à 2 838 € en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec une progression de 24,26 % depuis 2021. Au sein du département de l'Oise, cette localité se trouvait au 118e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Chèvreville se situe dans l'Oise, et fait partie de la région Hauts-de-France. La localité comptabilisait 412 habitants en 2020, ce qui la place en 334e position parmi les municipalités du département de l'Oise. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (86 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,1 %), tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 66,7 % des logements disponibles. Âgés en moyenne de 40 ans, les habitants sont actifs et dynamiques.
Maison
74%
Appartement
26%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Le marché de l'immobilier de Chèvreville est assez stable avec 2 biens vendus sur 2022 (soit 5 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre à Chèvreville fluctuait entre 2 785 et 2 892 €/m². En moyenne, elle était de 2 838 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 067 € en 2022 à 2 838 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 686 € à Chèvreville, mais si vous signiez l'acte d'achat en juin vous ne payiez que 343 euros.
Oise (60)
2 276 €/m²
0 €/m²
379
Oise (60)
2 716 €/m²
0 €/m²
606
Oise (60)
2 463 €/m²
3 278 €/m²
4 093
Oise (60)
0 €/m²
3 697 €/m²
290
Oise (60)
2 165 €/m²
0 €/m²
377
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Un achat immobilier occasionne des frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
347 116€
340 560€ d’achat
6 556€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 mètres carrés dans le neuf à Chèvreville, vous devez prévoir 347 116 € d'investissement, dont 340 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 6 556 euros, qui se partagent en 2 721 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 2 474 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
364 722€
340 560€ d’achat
24 162€ de frais
L'achat d'une maison ancienne vous demandera un investissement global d'environ 364 722 euros, incluant en moyenne 340 560 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 24 162 € de frais de notaire. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 2 721 €, et les taxes 20 080 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 686€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 6 pièces à Chèvreville vous reviendra à environ 103 200 euros. Pour un relooking, tablez plutôt sur 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez recourir à des professionnels du déménagement, vous devez rajouter 2 300 euros si vous habitez à une distance d'environ 700 km de Chèvreville, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Chèvreville ne cessent de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a connu une forte hausse depuis 5 ans, passant de 2 040 € en 2018 à 2 838 € en 2023, et son accroissement tend à s'intensifier avec une progression de 24,26 % depuis 2021. Au sein du département de l'Oise, cette localité se trouvait au 118e rang en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a diminué de 2,69 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen s'est fortement réduit, avec 66,67 % de diminution. Le prix moyen, de son côté, a connu un fort accroissement, passant de 2 284 €/m² à 2 838 €/m².
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Chèvreville, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 13,4 % des habitants. En outre, les appartements représentaient 3,3 % des habitations.
Évaluer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier requiert une connaissance de paramètres très divers et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière de Chèvreville.