Prix du m² à
Botmeur (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Botmeur et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 302 €/m²
1 271 €/m² 1 333 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Botmeur ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 972 € en 2018 à 1 263 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 12,07 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 138e rang au sein des localités du département du Finistère, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 13,53 % sur 2 ans.
Située dans le Finistère (29), Botmeur est localisée dans la région de la Bretagne. En 2020, on chiffrait à 222 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place au 261e rang au sein des localités du département du Finistère. On dénombrait 72,9 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (98 %), alors que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 73,1 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 45 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
L'immobilier botmeurien est assez stable. Sur 2022, 6 biens ont été vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Botmeur, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre atteignait 1 263 €/m² en moyenne, et oscillait entre 1 263 et 1 263 €/m². Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 480 €/m² à 1 263 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière à Botmeur atteignait 311 €. Cependant, le prorata temporis à régler était de 155 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Finistère (29)
760 €/m²
0 €/m²
1 042
Finistère (29)
1 477 €/m²
0 €/m²
458
Finistère (29)
1 175 €/m²
0 €/m²
1 038
Finistère (29)
1 611 €/m²
0 €/m²
638
Finistère (29)
2 094 €/m²
0 €/m²
178
Finistère (29)
1 940 €/m²
0 €/m²
2 260
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier n'est pas uniquement constitué du prix de vente de votre bien. Vous devez également prévoir dans vos dépenses les frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 232€
151 560€ d’achat
3 672€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Botmeur nécessite un investissement total d'environ 155 232 euros. Tablez en effet sur 151 560 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 672 euros. Au sein de ce chiffre, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les impôts pour 1 101 € et les émoluments du notaire pour 1 211 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 067€
151 560€ d’achat
11 507€ de frais
Vous devrez prévoir un investissement global de 163 067 euros pour acheter une maison ancienne de 120 mètres carrés, dont 151 560 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter environ 11 507 € de frais de notaire, dont 8 936 € de taxes, 1 211 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 311€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Botmeur, les travaux représenteront un budget d'environ 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels fait monter le coût de votre achat, mais vous évite de nombreux soucis. Tablez sur 1 950 € si vous habitez à une distance d'environ 500 km de Botmeur, et 2 650 euros si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Botmeur ne cesse de gagner en valeur. Le prix moyen au m² a enregistré un fort accroissement sur les 5 dernières années, passant de 972 € en 2018 à 1 263 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec 12,07 % d'augmentation entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité figurait au 138e rang au sein des localités du département du Finistère, puisque le prix au m² moyen à l'échelle du département s'est accru de 13,53 % sur 2 ans.
Depuis 4 ans, le prix moyen au m² a enregistré une forte progression, passant de 1 040 € à 1 263 €. Quant au loyer moyen, il a fortement diminué, avec -33,33 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à Botmeur ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 1,5 % des habitations, et que les locataires constituaient 27,1 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux paramètres : perspectives à long ou moyen terme, législation, santé du marché... Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Botmeur, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !