Prix du m² à
Saint-Rivoal (29)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Rivoal et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 094 €/m²
1 450 €/m² 2 739 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
4 acheteurs potentiels
Les prix de l'immobilier à Saint-Rivoal se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 177 € en 2018 à 765 € en 2021, puis à 2 094 € en 2023. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département du Finistère, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 13,53 % sur 2 ans.
Saint-Rivoal dépend du département du Finistère. Elle est située en Bretagne. En 2020, sa population était de 214 habitants, ce qui la place à la 263e position au niveau du département du Finistère. Il y avait 75 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,1 % de maisons, un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où ce taux ne s'élevait qu'à 73,1 %. La population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
93%
Appartement
7%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Saint-Rivoal s'élevait à 2 094 € en moyenne, et fluctuait de 1 450 à 2 739 €. Le prix moyen d'une maison a augmenté sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 722 €/m² en 2022 à 2 094 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 324 euros à Saint-Rivoal, mais pour un emménagement en juin vous ne payiez que 162 €.
Finistère (29)
1 302 €/m²
0 €/m²
212
Finistère (29)
760 €/m²
0 €/m²
1 042
Finistère (29)
1 192 €/m²
0 €/m²
850
Finistère (29)
1 940 €/m²
0 €/m²
2 260
En cas d'acquisition, des dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire ou encore le coût de la rénovation accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
192 695€
188 460€ d’achat
4 235€ de frais
Pour acheter une maison de 4 pièces neuve à Saint-Rivoal, vous devez prévoir un investissement total de 192 695 euros, incluant 188 460 € pour l'achat du bien. Les frais de notaire sont de 4 235 euros, au sein desquels on retrouve 1 506 € d'émoluments du notaire, 1 369 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
202 438€
188 460€ d’achat
13 978€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien nécessite un investissement global d'environ 202 438 euros. Tablez en effet sur 188 460 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent 13 978 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 11 112 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 506 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 324€ d’impôts locaux
Vous comptez réaliser une rénovation légère des 90 m² de votre maison à Saint-Rivoal ? Dans ce cas, vous devrez prévoir un budget d'environ 44 100 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un rayon de 700 kilomètres autour de Saint-Rivoal, avoir recours à un service de déménagement vous coûtera autour de 2 100 €. Un déménagement sur une distance de 50 km vous reviendra à environ 900 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Saint-Rivoal se remettent à grimper. Le prix moyen au m² est passé de 1 177 € en 2018 à 765 € en 2021, puis à 2 094 € en 2023. Cette municipalité figurait parmi les plus dynamiques du département du Finistère, le prix au m² moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 13,53 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement grimpé sur les 2 dernières années, passant de 765 €/m² en 2021 à 2 094 €/m² en 2023. Le loyer moyen au m², de son côté, est resté stable.
Vous projetez d'investir dans l'immobilier à Saint-Rivoal ? Sachez qu'en 2020, il y avait 24 % de locataires, et que les appartements représentaient 0,6 % des habitations.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si facile. La santé de son marché et sa qualité de vie, mais aussi la législation ou les taux d'imposition sont autant d'éléments à avoir en tête. Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Rivoal du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agence ORPI !