Prix du m² à
Bonnétage (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bonnétage et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 782 €/m²
2 776 €/m² 3 898 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bonnétage ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec + 74,36 % entre 2018 et 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec 65,36 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 66e position parmi les municipalités du département du Doubs, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Localisée dans le département du Doubs, Bonnétage se situe dans la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité dénombrait 984 habitants en 2020. En termes de population, cette municipalité occupait ainsi la 101e position au sein des municipalités du département du Doubs. On dénombrait 81 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (82,6 %), un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 51,1 % des logements disponibles. On y trouve des habitants actifs, dont la moyenne d'âge est de 42 ans.
Maison
76%
Appartement
24%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le marché de l'immobilier de Bonnétage est assez stable. Sur 2022, on recense 9 biens vendus, soit 3 ventes de plus qu'en 2021.
À Bonnétage, la valeur foncière d'une maison à vendre fluctuait de 3 172 à 4 065 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 3 618 €/m². Le prix moyen d'une maison a enregistré une hausse de 26,02 % ces 12 derniers mois.
En moyenne, la taxe foncière était de 441 euros à Bonnétage. Si vous deveniez propriétaire au mois de juin, le prorata à régler s'élevait alors à 220 €.
Doubs (25)
2 941 €/m²
0 €/m²
373
Doubs (25)
2 593 €/m²
3 161 €/m²
881
Doubs (25)
1 430 €/m²
0 €/m²
137
Doubs (25)
2 375 €/m²
0 €/m²
212
Doubs (25)
2 765 €/m²
2 419 €/m²
2 282
Doubs (25)
2 697 €/m²
2 315 €/m²
566
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
114
Doubs (25)
2 866 €/m²
0 €/m²
238
Doubs (25)
1 573 €/m²
0 €/m²
78
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
163
Le prix de votre bien ne constitue pas l'intégralité du coût d'une acquisition immobilière. Des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le coût du déménagement, ou encore le notaire doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
442 144€
434 160€ d’achat
7 984€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Bonnétage est de 442 144 €. En plus des 434 160 euros requis pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur des frais de notaire à hauteur de 7 984 €. Ce montant se divise en 1 360 € de frais de débours, 3 469 € d'émoluments du notaire et 3 155 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
464 588€
434 160€ d’achat
30 428€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² ancienne, prévoyez 464 588 euros d'investissement, incluant 434 160 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 30 428 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 25 599 € de taxes, 3 469 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Si votre maison de 120 m² à Bonnétage va avoir besoin d'une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 58 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 800 euros si vous habitez dans un périmètre de 1 000 km autour de Bonnétage. Un déménagement sur une distance de 700 kilomètres représentera une enveloppe d'environ 2 300 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bonnétage ne cessent de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru ces 5 dernières années, avec + 74,36 % entre 2018 et 2023, et son augmentation tend à s'intensifier avec 65,36 % de hausse depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait à la 66e position parmi les municipalités du département du Doubs, le prix moyen au niveau du département n'ayant augmenté que de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens se sont fortement accrus entre 2021 et 2023 à Bonnétage. Le prix au m² moyen a enregistré une augmentation de 65,36 %, tandis que le loyer au m² moyen s'est accru de 71,43 %.
Si vous projetez de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, on comptabilisait 18,7 % de locataires, et que 17,4 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une connaissance d'un certain nombre de critères et une implantation locale. Si vous souhaitez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Bonnétage, prenez contact dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !