Prix du m² à
Rosureux (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Rosureux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 573 €/m²
1 573 €/m² 1 573 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix au m² moyen a décru de 7,03 % ces 5 dernières années, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec -5,18 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Rosureux figurait en 333e position au sein du département du Doubs, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 7,26 % sur 2 ans.
Rosureux fait partie du département du Doubs. Elle est une municipalité de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. La localité comptabilisait 81 habitants en 2020. Concernant la population, cette localité occupait donc la 394e position parmi les municipalités du département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 90 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (82,4 %), alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 51,1 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population est de 45 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
19%
Propriétaire
81%
Sur 2022, on recense 1 bien vendus, soit 2 ventes de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Rosureux.
En décembre 2023, à Rosureux, les maisons à vendre avaient un prix qui pouvait varier entre 1 573 et 1 573 €/m². Il s'élevait à 1 573 €/m² en moyenne.
À Rosureux, les impôts locaux moyens étaient de 267 euros. Toutefois, si vous achetiez en milieu d'année le prorata temporis à régler s'élevait à 133 €.
Doubs (25)
1 325 €/m²
0 €/m²
79
Doubs (25)
2 782 €/m²
0 €/m²
887
Doubs (25)
1 367 €/m²
0 €/m²
275
Doubs (25)
1 264 €/m²
0 €/m²
335
Doubs (25)
2 866 €/m²
0 €/m²
238
Doubs (25)
0 €/m²
0 €/m²
163
Doubs (25)
1 988 €/m²
0 €/m²
119
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que les frais de déménagement ou la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
193 000€
188 760€ d’achat
4 240€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 6 pièces neuve à Rosureux, vous devrez compter 193 000 euros d'investissement. Ce chiffre comporte 188 760 € pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 240 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce montant, les impôts 1 372 €, et les émoluments du notaire 1 508 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
202 758€
188 760€ d’achat
13 998€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 202 758 euros : 188 760 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter 13 998 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les taxes comptent pour 11 130 €, les débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 508 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 267€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Rosureux nécessite un relooking, prévoyez un budget d'environ 28 800 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un déménageur, vous devez rajouter 1 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 50 km de Rosureux, et 2 650 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix au m² moyen a décru de 7,03 % ces 5 dernières années, et sa baisse a tendance à s'intensifier avec -5,18 % entre 2021 et 2023. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Rosureux figurait en 333e position au sein du département du Doubs, puisque le prix moyen au m² à l'échelle du département s'est accru de 7,26 % sur 2 ans.
Le prix moyen a fortement chuté depuis 3 ans, passant de 2 416 €/m² en 2020 à 1 573 €/m² en 2023. Quant au loyer moyen, il est demeuré constant.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Rosureux, sachez qu'en 2020, 17,6 % des logements étaient des appartements, et qu'on dénombrait 10 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige une bonne compréhension du terrain et une connaissance de critères très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Rosureux du point de vue de l'investissement immobilier.