Prix du m² à
Fournet-Blancheroche (25)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Fournet-Blancheroche et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 941 €/m²
1 579 €/m² 3 722 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Fournet-Blancheroche se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 310 € en 2018 à 1 149 € en 2021, puis à 2 941 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Doubs, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
Fournet-Blancheroche fait partie du département du Doubs, et est localisée en Bourgogne-Franche-Comté. Sa population se chiffrait à 349 habitants en 2020. En termes de population, cette localité occupait ainsi le 229e rang au sein du département du Doubs. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73,2 % des domiciliés. Les logements étaient surtout des maisons (73,3 %), tandis que dans le reste du département, ce pourcentage n'était que de 51,1 %. Âgée en moyenne de 39 ans, la population est active et dynamique.
Maison
67%
Appartement
33%
Locataire
32%
Propriétaire
68%
On peut noter que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Fournet-Blancheroche. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 2 941 € à Fournet-Blancheroche, et pouvait varier entre 1 579 et 3 722 €. En 1 an, le prix moyen d'une maison est passé de 1 604 €/m² à 2 941 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 696 euros à Fournet-Blancheroche, mais si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin vous ne payiez que 348 €.
Doubs (25)
2 782 €/m²
0 €/m²
887
Doubs (25)
2 380 €/m²
2 082 €/m²
2 644
Doubs (25)
2 593 €/m²
3 161 €/m²
881
Doubs (25)
2 753 €/m²
0 €/m²
710
Outre le prix de votre bien, des frais annexes tels que le déménagement ou encore les frais de rénovation du bien doivent être anticipés.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
359 664€
352 920€ d’achat
6 744€ de frais
À Fournet-Blancheroche, vous devrez prévoir 359 664 euros d'investissement pour acheter une maison neuve de 120 m² : 352 920 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 744 euros. Au sein de cette somme, les frais de débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 2 820 € et les taxes pour 2 564 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
377 909€
352 920€ d’achat
24 989€ de frais
Si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur un coût global de 377 909 euros, dont 352 920 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez ajouter environ 24 989 euros de frais de notaire, qui se divisent en 2 820 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 20 809 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 696€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Fournet-Blancheroche. Le budget se situera plutôt autour de 28 800 euros pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à un déménageur est proportionnel à la distance à parcourir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Comptez 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 100 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 600 km de Fournet-Blancheroche.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Fournet-Blancheroche se remet à augmenter. Le prix moyen au m² est passé de 1 310 € en 2018 à 1 149 € en 2021, puis à 2 941 € en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus élevés du département du Doubs, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 7,26 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le loyer moyen au m² a connu une forte chute, avec un recul de 46,15 %. Le prix moyen au m², de son côté, s'est fortement accru, passant de 1 149 € à 2 941 €.
Vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Fournet-Blancheroche ? Dans ce cas, sachez que le parc immobilier était composé à 25,1 % d'appartements en 2020, et qu'il y avait 26,1 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune requiert une bonne compréhension du terrain et un regard averti. Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est le partenaire idéal si vous voulez des informations précises sur l'attractivité de Fournet-Blancheroche sur le plan de l'investissement immobilier !