Prix du m² à
Boisville-la-Saint-Père (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boisville-la-Saint-Père et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 354 €/m²
1 271 €/m² 1 436 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Boisville-la-Saint-Père ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 229 € en 2018 à 1 457 € en 2023, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec + 6,98 % depuis 2021. Au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité figurait au 152e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 4,39 % sur 2 ans.
Boisville-la-Saint-Père
Tout savoir sur Boisville-la-Saint-Père Voir tous les biens à vendre
Située dans le département de l'Eure-et-Loir, Boisville-la-Saint-Père est localisée dans le Centre-Val de Loire. Sa population se chiffrait à 718 habitants en 2020, ce qui la place en 127e position au sein du département de l'Eure-et-Loir. On observait 88 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,6 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où elles ne représentaient que 73,7 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques et actifs, avec une moyenne d'âge de 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier subit un ralentissement à Boisville-la-Saint-Père puisqu'on comptabilise 8 biens vendus sur 2022, soit 10 ventes de moins qu'en 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Boisville-la-Saint-Père avaient un prix au m² qui pouvait osciller de 1 291 à 1 837 €, et qui était de 1 457 € en moyenne. Le prix moyen d'une maison s'est réduit en 1 an. Ce dernier est passé de 1 505 €/m² en 2022 à 1 457 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils s'élevaient en moyenne à 645 euros à Boisville-la-Saint-Père. De ce fait, si vous achetiez au mois de juin, le montant à régler atteignait 322 €.
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
314
Eure-et-Loir (28)
1 500 €/m²
0 €/m²
338
Eure-et-Loir (28)
2 195 €/m²
0 €/m²
162
Eure-et-Loir (28)
2 363 €/m²
0 €/m²
256
Eure-et-Loir (28)
1 681 €/m²
0 €/m²
512
Eure-et-Loir (28)
2 108 €/m²
0 €/m²
1 069
Eure-et-Loir (28)
1 736 €/m²
0 €/m²
189
Outre le prix de vente de votre bien, votre budget doit prévoir les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
178 867€
174 840€ d’achat
4 027€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Boisville-la-Saint-Père s'élève à 178 867 €, comprenant 174 840 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter 4 027 € de frais de notaire, dont 1 270 € d'impôts, 1 397 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
187 906€
174 840€ d’achat
13 066€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés se chiffre autour de 187 906 euros. En plus des 174 840 euros requis pour l'achat de votre bien, vous devez compter des frais de notaire de 13 066 euros. Les taxes constituent 10 309 € de cette somme, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 397 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 645€ d’impôts locaux
Une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Boisville-la-Saint-Père représentera une enveloppe d'environ 58 800 euros. Le budget peut atteindre 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour faire appel aux services d'une entreprise pour votre déménagement dépend de la distance à couvrir depuis votre ancienne maison jusqu'à votre nouvelle adresse. Vous devez tabler sur 1 100 euros si vous êtes à environ 50 kilomètres de distance de Boisville-la-Saint-Père, et 1 600 € si vous habitez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Les prix de l'immobilier à Boisville-la-Saint-Père ne cessent de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté depuis 5 ans, passant de 1 229 € en 2018 à 1 457 € en 2023, néanmoins son inflation tend à ralentir, avec + 6,98 % depuis 2021. Au sein des localités du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité figurait au 152e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix au m² moyen au niveau du département ne s'étant accru que de 4,39 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le loyer moyen au m² a connu un fort recul, passant de 11 €/mois à 9 €/mois. Quant au prix moyen, il a grimpé de 6,98 %.
Si vous avez l'intention d'effectuer un investissement immobilier à Boisville-la-Saint-Père, sachez qu'on comptait en 2020 11,3 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 2,4 % des habitations.
Estimer l'attractivité immobilière d'une commune exige une connaissance d'un certain nombre de paramètres et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision d'ensemble de l'attractivité de Boisville-la-Saint-Père sur le plan de l'investissement immobilier.