Prix du m² à
Moinville-la-Jeulin (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moinville-la-Jeulin et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 195 €/m²
2 195 €/m² 2 195 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Moinville-la-Jeulin se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une forte baisse en 1 an, avec 10,33 % de réduction depuis 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait le 261e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 2,34 % sur 1 an.
Localisée dans le département de l'Eure-et-Loir, Moinville-la-Jeulin compte parmi les localités de la région Centre-Val de Loire. En 2020, sa population se chiffrait à 166 habitants. Au sein du département de l'Eure-et-Loir, cette municipalité figurait donc à la 284e position en ce qui concerne la population. Il y avait 93,1 % de propriétaires. Toutes les habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 73,7 % des domiciles disponibles. La population est dynamique et active, et sa moyenne d'âge atteint 34 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Moinville-la-Jeulin. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, cela représente 1 vente de moins qu'en 2021.
À Moinville-la-Jeulin, le prix d'une maison à vendre oscillait de 2 195 à 2 195 €/m² en octobre 2023, et était de 2 195 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison a décru depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 620 € en 2022 à 2 195 € en 2023.
À Moinville-la-Jeulin, la taxe foncière moyenne s'élevait à 489 €. En revanche, pour un emménagement en juin le prorata temporis à payer atteignait 244 euros.
Eure-et-Loir (28)
1 354 €/m²
0 €/m²
702
Eure-et-Loir (28)
1 974 €/m²
0 €/m²
821
Eure-et-Loir (28)
1 681 €/m²
0 €/m²
512
Eure-et-Loir (28)
2 108 €/m²
0 €/m²
1 069
Eure-et-Loir (28)
1 948 €/m²
0 €/m²
314
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
289
Notez que si vous achetez, des frais annexes tels que les frais de rénovation ou le coût du déménagement accompagnent le prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
268 778€
263 400€ d’achat
5 378€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Moinville-la-Jeulin est de 268 778 €. Aux 263 400 euros pour le bien en lui-même, vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 5 378 €. Ce chiffre se divise en 1 360 € de débours, 2 105 € d'émoluments du notaire et 1 914 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
282 395€
263 400€ d’achat
18 995€ de frais
Prévoyez 282 395 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 120 m², dont en moyenne 263 400 euros pour l'acquisition de votre bien, auxquels se rajoutent 18 995 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 15 531 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 2 105 €.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 489€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation complète des 6 pièces de votre maison à Moinville-la-Jeulin, les travaux vous reviendront à environ 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement constitue un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Tablez sur 1 950 euros si vous habitez à environ 500 kilomètres de distance de Moinville-la-Jeulin, et 1 000 € si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Moinville-la-Jeulin se remet à se réduire. Le prix moyen a connu une forte baisse en 1 an, avec 10,33 % de réduction depuis 2022, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de l'Eure-et-Loir, cette localité occupait le 261e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département s'est accru de 2,34 % sur 1 an.
Le prix moyen a connu une forte progression depuis 4 ans, passant de 900 €/m² en 2019 à 2 195 €/m² en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous voulez réaliser un investissement immobilier à Moinville-la-Jeulin, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 5,2 % des habitants. En outre, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Pour apprécier l'attractivité immobilière d'une ville, des facteurs très divers doivent être pris en compte, notamment sa qualité de vie et sa situation démographique, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Moinville-la-Jeulin en termes d'investissement immobilier, prenez rdv sans plus attendre avec votre agence ORPI !