Prix du m² à
Beauvilliers (28)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beauvilliers et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 500 €/m²
1 500 €/m² 1 500 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Beauvilliers chute de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec 11,27 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 269e rang dans le département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 4,39 % sur 2 ans.
Située dans le département de l'Eure-et-Loir (28), Beauvilliers compte parmi les municipalités de la région Centre-Val de Loire. En 2020, on évaluait à 343 le nombre d'habitants de la localité. Pour ce qui est de la population, cette localité occupait donc le 211e rang parmi les municipalités du département de l'Eure-et-Loir. Les propriétaires représentaient 83,3 % des habitants. 98,2 % des habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 73,7 % des logements disponibles. On y observe des habitants actifs et dynamiques, dont la moyenne d'âge est de 36 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier est assez stable à Beauvilliers puisqu'on comptabilise 2 biens vendus sur 2022, soit 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Beauvilliers, le prix moyen d'une maison à vendre atteignait 1 496 €/m² en décembre 2023, et fluctuait de 1 493 à 1 499 €/m². Depuis 1 an, le prix au m² moyen d'une maison s'est accru de 3,39 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 570 euros à Beauvilliers. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer s'élevait à 285 €.
Eure-et-Loir (28)
0 €/m²
0 €/m²
314
Eure-et-Loir (28)
1 354 €/m²
0 €/m²
702
Eure-et-Loir (28)
2 363 €/m²
0 €/m²
256
Eure-et-Loir (28)
2 025 €/m²
0 €/m²
445
Eure-et-Loir (28)
1 502 €/m²
0 €/m²
541
Eure-et-Loir (28)
1 594 €/m²
1 433 €/m²
2 128
En dehors du prix du bien en lui-même, vous devez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que les frais de rénovation, le notaire, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
183 619€
179 520€ d’achat
4 099€ de frais
À Beauvilliers, vous devrez tabler sur un investissement global de 183 619 euros si vous comptez acheter une maison neuve de 120 m², incluant en moyenne 179 520 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 4 099 euros. Les émoluments du notaire constituent 1 434 € de ce montant, les impôts 1 304 €, et les débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
192 899€
179 520€ d’achat
13 379€ de frais
Pour acquérir une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir 192 899 euros d'investissement, dont 179 520 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils sont de 13 379 €, dont 1 434 € d'émoluments du notaire, 10 585 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Type de rénovation | Prix au m² |
---|---|
Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 570€ d’impôts locaux
Les 120 mètres carrés de votre maison à Beauvilliers vont nécessiter une rénovation complète ? Vous devrez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
---|---|---|---|---|---|---|
25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville, et 1 100 € si vous êtes à environ 50 kilomètres de distance de Beauvilliers.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beauvilliers chute de nouveau. Le prix moyen au m² s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec 11,27 % de réduction en l'espace de 2 ans, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette municipalité se trouvait au 269e rang dans le département de l'Eure-et-Loir, puisque le prix au m² moyen au sein du département s'est accru de 4,39 % sur 2 ans.
En l'espace de 2 ans, le prix au m² moyen a connu une forte baisse, passant de 1 686 € à 1 496 €. Quant au loyer moyen, il a baissé de 9,09 %.
Si vous songez tout de même à réaliser un investissement immobilier à Beauvilliers, sachez qu'en 2020, il y avait 15,9 % de locataires. De plus, les appartements constituaient 1,2 % du parc immobilier.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville demande un regard averti et une implantation locale. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité de Beauvilliers en termes d'investissement immobilier !