Prix du m² à
Bretagnolles (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bretagnolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 060 €/m²
1 730 €/m² 3 232 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 5 ans, avec 19,39 % de diminution depuis 2018, et son recul a tendance à s'intensifier avec -15,04 % en 2 ans. À l'échelle du département de l'Eure, Bretagnolles occupait le 488e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Bretagnolles se situe dans l'Eure, en Normandie. Sa population totale atteignait 203 habitants en 2020. Parmi les localités du département de l'Eure, cette municipalité occupait ainsi la 415e position concernant la population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,3 % des domiciliés. Toutes les habitations étaient des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 77,2 % du parc immobilier. On y observe une population active et dynamique, dont l'âge moyen est de 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut remarquer que l'immobilier est plutôt stable à Bretagnolles. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente -2 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Bretagnolles avaient un prix qui pouvait varier de 1 681 à 2 017 €/m², et qui s'élevait en moyenne à 1 779 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 2 500 € en 2022 à 1 779 € en 2023.
À Bretagnolles, le montant moyen de la taxe foncière atteignait 584 €. Toutefois, si vous achetiez en juin le prorata à régler était de 292 euros.
Eure (27)
2 120 €/m²
0 €/m²
451
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
73
Eure (27)
1 683 €/m²
0 €/m²
340
Eure (27)
2 077 €/m²
0 €/m²
274
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
140
Gardez à l'esprit que si vous achetez, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût de la rénovation ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
218 097€
213 480€ d’achat
4 617€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Bretagnolles est de 218 097 euros. Aux 213 480 € pour le bien en lui-même, vous devez en effet rajouter des frais de notaire à hauteur de 4 617 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 706 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 1 551 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
229 133€
213 480€ d’achat
15 653€ de frais
Vous devez prévoir un investissement global de 229 133 euros pour acquérir une maison ancienne de 6 pièces, dont 213 480 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 15 653 euros, au sein desquels on retrouve 1 360 € de débours, 12 587 € de taxes et 1 706 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 584€ d’impôts locaux
Si vous comptez procéder à une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Bretagnolles, les travaux vous reviendront à environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Recourir à des professionnels du déménagement représentera un budget d'environ 1 000 € si vous emménagez dans la même ville. Pour un déménagement sur une distance de 800 kilomètres, vous devez prévoir une enveloppe de 2 450 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 5 ans, avec 19,39 % de diminution depuis 2018, et son recul a tendance à s'intensifier avec -15,04 % en 2 ans. À l'échelle du département de l'Eure, Bretagnolles occupait le 488e rang concernant le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué depuis 2021. Quant au prix moyen, il a enregistré un fort recul, avec -15,04 %.
Vous avez l'intention d'investir dans l'immobilier à Bretagnolles ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 15,7 % des résidences principales étaient occupées par des locataires, et qu'il n'y avait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune requiert une connaissance de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Bretagnolles du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !