Prix du m² à
Bois-lès-Pargny (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bois-lès-Pargny et estimez votre bien au bon prix !
Maison
860 €/m²
860 €/m² 860 €/m²
Maison
4 €/m²
4 €/m² 4 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Bois-lès-Pargny repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec 54,69 % de réduction ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Bois-lès-Pargny est localisée dans le département de l'Aisne, et se trouve dans les Hauts-de-France. En 2020, on chiffrait à 194 le nombre d'habitants de la localité. À l'échelle du département de l'Aisne, cette municipalité occupait donc la 373e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (88 %). Toutes les habitations étaient des maisons, tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 75,6 % des habitations. La population a une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Bois-lès-Pargny est assez stable. En effet, avec 2 biens vendus sur 2021, on observe +1 vente par rapport 2020.
À Bois-lès-Pargny, le prix au m² d'une maison à vendre pouvait osciller entre 504 et 793 € en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 522 €. Depuis 2022, le prix moyen d'une maison est passé de 1 076 €/m² à 522 €/m².
En moyenne, la taxe foncière atteignait 544 euros à Bois-lès-Pargny. Toutefois, le prorata à payer était de 272 € pour un emménagement en juin.
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
86
Aisne (02)
945 €/m²
0 €/m²
364
Aisne (02)
937 €/m²
0 €/m²
1 494
Aisne (02)
868 €/m²
0 €/m²
389
Aisne (02)
1 266 €/m²
0 €/m²
286
Aisne (02)
885 €/m²
0 €/m²
321
Aisne (02)
1 737 €/m²
0 €/m²
192
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
126
Aisne (02)
929 €/m²
0 €/m²
234
Outre le prix de vente du bien en lui-même, une acquisition immobilière entraîne des frais annexes tels que le coût du déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
64 956€
62 640€ d’achat
2 316€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 mètres carrés à Bois-lès-Pargny se chiffre autour de 64 956 €, incluant 62 640 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 2 316 €, dont 500 € d'émoluments du notaire, 455 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
68 194€
62 640€ d’achat
5 554€ de frais
L'achat d'une maison dans l'ancien représente un investissement total d'environ 68 194 euros. En dehors des 62 640 euros requis pour l'achat de votre bien, comptez 5 554 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 500 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 3 693 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 544€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 58 800 € pour une rénovation légère de votre future maison à Bois-lès-Pargny. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 euros devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancien logement et votre nouvelle maison. Comptez 1 750 € si vous êtes dans un rayon de 400 km autour de Bois-lès-Pargny, et 2 800 euros si vous habitez à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bois-lès-Pargny repartent à la baisse. Le prix moyen au m² a fortement diminué entre 2021 et 2023, avec 54,69 % de réduction ces 2 dernières années, mais reste plus haut qu'il y a 5 ans. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les moins élevés du département de l'Aisne, puisque le prix au m² moyen au niveau du département s'est accru de 1,58 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont fortement chuté entre 2021 et 2023 à Bois-lès-Pargny. Le prix moyen a enregistré une diminution de 54,69 %, pendant que le loyer moyen chutait de 55,56 %.
Si vous avez tout de même le projet de réaliser un investissement immobilier à l'échelle de la municipalité, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires représentaient 12 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de nombreux critères. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous voulez des infos précises sur l'attractivité de Bois-lès-Pargny en termes d'investissement immobilier !