Prix du m² à
Crécy-sur-Serre (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crécy-sur-Serre et estimez votre bien au bon prix !
Maison
937 €/m²
482 €/m² 1 250 €/m²
Maison
7 €/m²
5 €/m² 8 €/m²
Appartement
9 €/m²
8 €/m² 13 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le prix moyen a fortement chuté en 5 ans, passant de 1 058 €/m² en 2018 à 913 €/m² en 2023, et sa réduction tend à s'accélérer avec 10,49 % de diminution entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Crécy-sur-Serre se classait en 487e position parmi les localités du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Crécy-sur-Serre
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Crécy-sur-Serre
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Localisée dans le département de l'Aisne (02), Crécy-sur-Serre compte parmi les municipalités de la région Hauts-de-France. On chiffrait à 1 499 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité occupait donc la 50e position concernant la population. Les propriétaires représentaient 61,8 % des habitants. Parmi les logements, on trouvait en grande majorité des maisons (81,9 %), alors que dans le reste du département, ce taux ne s'élevait qu'à 75,6 %. La moyenne d'âge de ses habitants est de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
18%
Propriétaire
82%
L'immobilier de Crécy-sur-Serre subit un ralentissement avec 7 biens vendus sur 2022 (soit 10 ventes de moins qu'en 2021).
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Crécy-sur-Serre pouvait fluctuer de 492 à 1 167 €, et s'élevait en moyenne à 913 €. Le prix moyen au m² d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 072 € en 2022 à 913 € en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux était de 904 euros à Crécy-sur-Serre, mais si vous deveniez propriétaire en juin vous ne payiez que 452 €.
Aisne (02)
860 €/m²
0 €/m²
200
Aisne (02)
818 €/m²
0 €/m²
247
Aisne (02)
1 108 €/m²
0 €/m²
702
Aisne (02)
598 €/m²
0 €/m²
341
Aisne (02)
1 737 €/m²
0 €/m²
192
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
126
Aisne (02)
1 358 €/m²
0 €/m²
525
Gardez à l'esprit que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de vente de votre bien. Attendez-vous à des frais annexes tels que les frais de notaire, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
112 591€
109 560€ d’achat
3 031€ de frais
À Crécy-sur-Serre, comptez un investissement global de 112 591 euros pour acquérir une maison neuve de 120 m², incluant 109 560 € pour l'acquisition du bien. À cela, vous devez rajouter 3 031 euros de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 875 € d'émoluments du notaire, 796 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
118 255€
109 560€ d’achat
8 695€ de frais
Pour un logement ancien, le coût total d'une maison de 6 pièces s'élève à 118 255 euros. Tablez en effet sur 109 560 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajouteront des frais de notaire de 8 695 €. Cette somme se décompose en 1 360 € de débours, 6 460 € de taxes et 875 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 904€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre nouvelle maison à Crécy-sur-Serre représentera une enveloppe d'environ 144 000 euros. Pour une rénovation légère, tablez plutôt sur 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement vous reviendra à environ 1 600 € si vous êtes à environ 300 km de distance de Crécy-sur-Serre. Pour un déménagement sur une distance de 50 kilomètres, vous devez tabler sur un budget de 1 100 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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Le prix moyen a fortement chuté en 5 ans, passant de 1 058 €/m² en 2018 à 913 €/m² en 2023, et sa réduction tend à s'accélérer avec 10,49 % de diminution entre 2021 et 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, Crécy-sur-Serre se classait en 487e position parmi les localités du département de l'Aisne, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 1,58 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a enregistré une forte baisse, passant de 1 020 €/m² à 913 €/m². Le loyer au m² moyen, quant à lui, a fortement augmenté, avec 50 % d'augmentation.
Vous voulez réaliser un investissement immobilier à Crécy-sur-Serre ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, on comptait 38 % de locataires, et que le parc immobilier était composé à 17,8 % d'appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une compréhension d'un certain nombre de paramètres et une implantation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Crécy-sur-Serre.