Prix du m² à
Châtillon-lès-Sons (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Châtillon-lès-Sons et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Châtillon-lès-Sons repart à la hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 599 € en 2019 à 1 045 € en 2021, mais demeure moins élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 107e position parmi les localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 15,03 % sur 2 ans.
Châtillon-lès-Sons se situe dans l'Aisne. Elle dépend de la région Hauts-de-France. En 2020, sa population était évaluée à 84 habitants, ce qui la place au 469e rang au sein du département de l'Aisne. On observait 84,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 98 % des logements, un taux plus élevé que celui du département où ce pourcentage n'était que de 75,6 %. Sa population est active, et sa moyenne d'âge s'élève à 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Châtillon-lès-Sons, la valeur foncière d'une maison à vendre s'élevait en moyenne à 1 045 €/m² en novembre 2021, et oscillait entre 1 045 et 1 045 €/m².
À Châtillon-lès-Sons, les impôts locaux moyens s'élevaient à 798 €. Cependant, le prorata temporis à payer était de 399 euros si vous signiez l'acte d'achat en milieu d'année.
Aisne (02)
860 €/m²
0 €/m²
200
Aisne (02)
1 266 €/m²
0 €/m²
286
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
155
Aisne (02)
1 013 €/m²
0 €/m²
64
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
195
Aisne (02)
958 €/m²
0 €/m²
2 281
Aisne (02)
929 €/m²
0 €/m²
234
Le prix du bien en lui-même ne représente pas la totalité du coût d'une acquisition immobilière. Votre budget doit aussi prévoir des dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
96 845€
94 050€ d’achat
2 795€ de frais
À Châtillon-lès-Sons, vous devrez tabler sur un investissement total de 96 845 euros pour acquérir une maison neuve de 4 pièces. Cette somme comporte 94 050 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent des frais de notaire à hauteur de 2 795 euros. Au sein de cette somme, 751 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 683 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
101 707€
94 050€ d’achat
7 657€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 90 m² dans l'ancien, prévoyez 101 707 euros d'investissement : 94 050 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 7 657 euros de frais de notaire. Au sein de ce montant, les taxes comptent pour 5 545 €, les émoluments du notaire pour 751 € et les débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 798€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de procéder à une rénovation lourde des 4 pièces de votre maison à Châtillon-lès-Sons, les travaux représenteront une enveloppe d'environ 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 km autour de Châtillon-lès-Sons, confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 2 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 400 kilomètres, prévoyez un budget de 1 550 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Châtillon-lès-Sons repart à la hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte croissance en l'espace de 2 ans, passant de 599 € en 2019 à 1 045 € en 2021, mais demeure moins élevé qu'en 2018. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se classait à la 107e position parmi les localités du département de l'Aisne, puisque le prix moyen au niveau du département n'a grimpé que de 15,03 % sur 2 ans.
Depuis 4 ans, le loyer moyen au m² s'est fortement accru, avec une progression de 60 %. Le prix moyen, de son côté, a enregistré une inflation de 6,63 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Châtillon-lès-Sons, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements, et qu'on comptabilisait 15,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier demande un regard averti et une implantation locale. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Châtillon-lès-Sons, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !