Prix du m² à
Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
885 €/m²
666 €/m² 1 161 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a chuté de 8,46 % depuis 2 ans, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait en 462e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy
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Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy se trouve dans l'Aisne. Elle compte parmi les localités de la région Hauts-de-France. Sa population était évaluée à 322 habitants en 2020, ce qui la place au 283e rang au sein du département de l'Aisne. On comptabilisait 83,5 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne constituaient que 75,6 % des logements disponibles. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Le marché de l'immobilier de Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy est assez stable, avec sur 2022 1 bien vendus, soit 4 ventes de moins qu'en 2021.
À Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy, en décembre 2023, le prix moyen au m² d'une maison à vendre s'élevait à 887 €. Il oscillait de 715 à 1 096 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison s'est réduit de 1,77 %.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils atteignaient en moyenne 703 euros à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy. De ce fait, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à payer était de 351 €.
Aisne (02)
860 €/m²
0 €/m²
200
Aisne (02)
945 €/m²
0 €/m²
364
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
155
Aisne (02)
688 €/m²
0 €/m²
280
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
233
Aisne (02)
1 068 €/m²
0 €/m²
195
Aisne (02)
929 €/m²
0 €/m²
234
Gardez en tête que le prix de vente de votre bien ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière entraîne des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement, les frais de notaire, etc.
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Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
109 424€
106 440€ d’achat
2 984€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy représente un investissement total d'environ 109 424 €. Prévoyez en effet 106 440 euros pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 2 984 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 850 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 773 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
114 926€
106 440€ d’achat
8 486€ de frais
Vous devez tabler sur 114 926 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 6 pièces : 106 440 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 8 486 euros. Les taxes constituent 6 276 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 850 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 703€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez effectuer une rénovation lourde des 120 m² de votre maison à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy, vous devrez compter un budget d'environ 144 000 euros pour réaliser les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à une entreprise de déménagement, vous devez rajouter 2 300 € si vous habitez à une distance d'environ 700 km de Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy, et 1 750 euros si vous êtes à 400 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy se remet à se réduire. Le prix au m² moyen a chuté de 8,46 % depuis 2 ans, mais demeure un peu plus haut qu'en 2018. Parmi les municipalités du département de l'Aisne, cette localité figurait en 462e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant augmenté de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a enregistré une forte hausse en 2 ans, passant de 6 €/mois en 2021 à 10 €/mois en 2023. Quant au prix moyen au m², il a baissé de 8,46 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy, sachez qu'on remarquait 15 % de locataires en 2020. De plus, on ne comptait pas d'appartements, toutes les habitations étaient des maisons.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de facteurs très divers : législation, taux d'imposition, santé du marché... Pour de plus amples informations sur l'attractivité de Monceau-le-Neuf-et-Faucouzy du point de vue de l'investissement immobilier, prenez rdv dès maintenant avec votre agent immobilier ORPI !