Prix du m² à
Erlon (02)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Erlon et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 266 €/m²
1 266 €/m² 1 266 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Erlon repart à la hausse. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2021, avec + 12,13 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Dans le département de l'Aisne, cette localité figurait en 248e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Erlon est une municipalité du département de l'Aisne, dans les Hauts-de-France. Sa population se chiffrait à 285 habitants en 2020, ce qui la place à la 305e position au sein du département de l'Aisne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (86,3 %). Les maisons représentaient 99,2 % des habitations, un pourcentage supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 75,6 % des logements disponibles. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen est de 40 ans.
Maison
89%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Erlon. En effet, avec 2 biens vendus sur 2022, on observe +1 vente comparé à 2020.
À Erlon, le prix au m² d'une maison à vendre atteignait 1 266 € en moyenne en décembre 2023. Il pouvait fluctuer de 1 266 à 1 266 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 937 € en 2022 à 1 266 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière à Erlon était de 506 €. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata à payer atteignait 253 euros.
Aisne (02)
860 €/m²
0 €/m²
200
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
86
Aisne (02)
868 €/m²
0 €/m²
389
Aisne (02)
0 €/m²
0 €/m²
195
Aisne (02)
983 €/m²
0 €/m²
315
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien s'ajoutent au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
155 598€
151 920€ d’achat
3 678€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Erlon nécessite un investissement total d'environ 155 598 €, dont 151 920 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 678 euros, qui se décomposent en 1 104 € de taxes, 1 214 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
163 451€
151 920€ d’achat
11 531€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² ancienne, tablez sur un investissement global de 163 451 euros. Cette somme comporte 151 920 euros pour l'achat de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 11 531 €. Les frais de débours constituent 1 360 € de ce chiffre, les émoluments du notaire 1 214 €, et les impôts 8 958 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 506€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 120 m² de votre maison à Erlon. Pour une rénovation complète, ce montant pourrait grimper à 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à environ 600 kilomètres de distance d'Erlon, avoir recours à des professionnels du déménagement vous reviendra à environ 2 100 €. Un déménagement sur une distance de 300 km représentera une enveloppe d'environ 1 600 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Erlon repart à la hausse. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 2021, avec + 12,13 % depuis 2 ans, mais n'est pas encore revenu à son niveau d'il y a 5 ans. Dans le département de l'Aisne, cette localité figurait en 248e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ne s'étant accru que de 1,58 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen n'a pas évolué entre 2021 et 2023. Le prix moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, passant de 1 129 € à 1 266 €.
Si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Erlon, sachez qu'on comptabilisait en 2020 12,8 % de locataires. Par ailleurs, on ne comptait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons.
Pour mesurer l'attractivité immobilière d'une commune, un grand nombre de critères doivent être considérés, notamment sa qualité de vie et la dynamique de son marché, mais aussi les perspectives à moyen ou long terme ou les taux d'imposition. Si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité d'Erlon en termes d'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agent immobilier ORPI !