Prix du m² à
Boeurs-en-Othe (89)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Boeurs-en-Othe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 285 €/m²
604 €/m² 1 479 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Bœurs-en-Othe poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 823 € en 2018 à 1 244 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à s'atténuer, avec une progression de 8,17 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 162e position parmi les localités du département de l'Yonne, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Bœurs-en-Othe se trouve dans l'Yonne, en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, sa population totale s'élevait à 340 habitants, ce qui la place à la 209e position au niveau du département de l'Yonne. On dénombrait 93,9 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,4 %), tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 77,5 %. La population est en moyenne âgée de 48 ans.
Maison
98%
Appartement
2%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
Sur 2022, 10 biens ont été vendus, soit -1 vente par rapport 2021. Le marché de l'immobilier de Bœurs-en-Othe est donc plutôt stable.
À Bœurs-en-Othe, le prix au m² d'une maison à vendre fluctuait de 597 à 1 444 € en décembre 2023. Il s'élevait à 1 244 € en moyenne. En l'espace de 1 an, le prix moyen d'une maison a augmenté de 0,89 %.
En moyenne, la taxe foncière était de 492 € à Bœurs-en-Othe. Si vous emménagiez en juin, le prorata temporis à payer atteignait alors 246 euros.
Aube (10)
1 233 €/m²
5 042 €/m²
2 150
Aube (10)
970 €/m²
0 €/m²
247
Yonne (89)
1 072 €/m²
0 €/m²
545
Yonne (89)
638 €/m²
0 €/m²
120
Aube (10)
1 417 €/m²
1 032 €/m²
648
Yonne (89)
1 454 €/m²
0 €/m²
348
Yonne (89)
846 €/m²
0 €/m²
710
Yonne (89)
1 002 €/m²
0 €/m²
948
En plus du prix de vente de votre bien, vous devez également inclure dans vos dépenses les frais supplémentaires tels que le coût de la rénovation du bien, les frais de déménagement, ou encore le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
152 917€
149 280€ d’achat
3 637€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces à Bœurs-en-Othe se chiffre autour de 152 917 €. Aux 149 280 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter des frais de notaire de 3 637 €. Ce montant se partage en 1 193 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 1 085 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
160 635€
149 280€ d’achat
11 355€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devez tabler sur un coût global de 160 635 euros, dont 149 280 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire s'élèvent à 11 355 euros, dont 1 193 € d'émoluments du notaire, 8 802 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Une rénovation complète de votre maison de 120 m² à Bœurs-en-Othe vous coûtera autour de 103 200 euros. Pour une rénovation légère, une enveloppe d'environ 58 800 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous êtes à une distance d'environ 200 kilomètres de Bœurs-en-Othe, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 1 400 euros. Un déménagement dans la même ville représentera un budget d'environ 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Bœurs-en-Othe poursuit sa croissance. Le prix moyen au m² a fortement grimpé en l'espace de 5 ans, passant de 823 € en 2018 à 1 244 € en 2023, néanmoins son accroissement a tendance à s'atténuer, avec une progression de 8,17 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette localité figurait à la 162e position parmi les localités du département de l'Yonne, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 9,23 % sur 2 ans.
Le prix moyen a connu une légère chute entre 2019 et 2023, avec -1,19 % sur les 4 dernières années. Le loyer moyen, de son côté, est resté stable.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Bœurs-en-Othe ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait pas d'appartements, et que les locataires constituaient 5,4 % des habitants.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend d'un certain nombre de critères : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Bœurs-en-Othe en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès à présent avec votre agent immobilier ORPI !