Prix du m² à
Saint-Mards-en-Othe (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Mards-en-Othe et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 417 €/m²
931 €/m² 1 675 €/m²
Appartement
1 032 €/m²
1 032 €/m² 1 032 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Saint-Mards-en-Othe se remet à baisser. Le prix moyen a fortement décru depuis 2021, avec -15 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 338e rang à l'échelle du département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
Saint-Mards-en-Othe dépend du département de l'Aube, et compte parmi les localités de la région Grand-Est. En 2020, sa population s'élevait à 638 habitants, ce qui la place en 75e position dans le département de l'Aube. Il y avait 84,8 % de propriétaires. Les maisons constituaient 97,5 % des habitations, soit une très grande majorité des logements, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 65,5 % des domiciles disponibles. L'âge moyen des habitants atteint 42 ans.
Maison
99%
Appartement
1%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier saintmédarien se porte bien puisqu'on compte 18 biens vendus sur 2022, soit 7 ventes de plus qu'en 2021.
En décembre 2023, le prix au m² d'un appartement à vendre à Saint-Mards-en-Othe variait entre 1 032 et 1 032 €. En moyenne, il était de 1 032 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'un appartement est passé de 1 032 € à 1 032 €.
Concernant les maisons à vendre au sein de la municipalité, leur prix au m² moyen était de 1 417 €, et pouvait fluctuer de 931 à 1 705 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 1 022 €/m² en 2022 à 1 417 €/m² en 2023.
À Saint-Mards-en-Othe, la taxe foncière moyenne était de 444 €, soit un prorata temporis de 222 euros si vous achetiez en milieu d'année.
Aube (10)
1 233 €/m²
5 042 €/m²
2 150
Yonne (89)
1 285 €/m²
0 €/m²
343
Aube (10)
1 357 €/m²
1 262 €/m²
437
Aube (10)
1 444 €/m²
1 488 €/m²
473
Aube (10)
1 683 €/m²
0 €/m²
44
Yonne (89)
1 454 €/m²
0 €/m²
348
Aube (10)
1 544 €/m²
0 €/m²
205
En dehors du prix de votre bien, une acquisition immobilière engendre des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
173 994€
170 040€ d’achat
3 954€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Saint-Mards-en-Othe s'élève à 173 994 €, dont 170 040 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils sont de 3 954 euros, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 235 € d'impôts et 1 359 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
182 785€
170 040€ d’achat
12 745€ de frais
L'achat d'une maison ancienne nécessite un investissement global d'environ 182 785 euros. Outre les 170 040 euros requis pour l'achat de votre bien, tablez sur 12 745 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 359 €, les frais de débours pour 1 360 € et les taxes pour 10 026 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 444€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 m² à Saint-Mards-en-Othe vous reviendra à environ 144 000 €. Ce chiffre ne devrait pas dépasser 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 km de Saint-Mards-en-Othe, faire appel aux services de professionnels pour votre déménagement représentera une enveloppe d'environ 1 950 €. Un déménagement sur une distance de 200 kilomètres vous reviendra à environ 1 400 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Saint-Mards-en-Othe se remet à baisser. Le prix moyen a fortement décru depuis 2021, avec -15 % depuis 2 ans, mais reste plus élevé qu'en 2018. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 338e rang à l'échelle du département de l'Aube, puisque le prix au m² moyen au sein du département a augmenté de 13,23 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu un fort recul entre 2021 et 2023 à Saint-Mards-en-Othe. Le prix au m² moyen a décru de 15 %, pendant que le loyer moyen passait de 7 €/m² par mois à 6 €/m² par mois.
Si vous songez malgré tout à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,5 % des domiciles. De plus, on observait 14,8 % de locataires.
Pour évaluer l'attractivité immobilière d'une commune, la législation, la dynamique du marché ou encore les perspectives à moyen ou long terme ne sont que quelques uns des facteurs à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agent immobilier ORPI est l'interlocuteur idéal si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Saint-Mards-en-Othe du point de vue de l'investissement immobilier !