Prix du m² à
Blismes (58)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blismes et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 229 €/m²
1 229 €/m² 1 229 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Blismes continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec 73,59 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec une croissance de 51,35 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 57e rang au sein des localités du département de la Nièvre, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 17,94 % sur 2 ans.
Située dans la Nièvre (58), Blismes compte parmi les municipalités de la région de la Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité dénombrait 185 habitants, ce qui la place au 159e rang au sein des localités du département de la Nièvre. Les propriétaires étaient les plus nombreux (84,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (97,2 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 78,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants s'élève à 47 ans.
Maison
84%
Appartement
16%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut considérer que l'immobilier est assez stable à Blismes. En effet, avec 3 biens vendus sur 2022, cela représente -1 vente par rapport 2021.
À Blismes, en décembre 2023, la valeur foncière d'une maison à vendre oscillait de 1 229 à 1 229 €/m², et était de 1 229 €/m² en moyenne. Le prix moyen d'une maison a augmenté en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 856 €/m² en 2022 à 1 229 €/m² en 2023.
N'oubliez pas le prorata sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 324 € à Blismes. De ce fait, pour un emménagement au mois de juin, le montant à payer atteignait 162 euros.
Nièvre (58)
709 €/m²
0 €/m²
231
Nièvre (58)
1 060 €/m²
0 €/m²
94
Nièvre (58)
1 563 €/m²
0 €/m²
77
Nièvre (58)
860 €/m²
0 €/m²
172
Nièvre (58)
1 289 €/m²
0 €/m²
181
Nièvre (58)
1 096 €/m²
0 €/m²
318
Nièvre (58)
628 €/m²
0 €/m²
276
Si vous achetez, des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation du bien, ou encore le notaire s'ajoutent au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 5 pièces
113 657€
110 610€ d’achat
3 047€ de frais
À Blismes, vous devrez prévoir 113 657 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 5 pièces, dont 110 610 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 3 047 euros, dont 884 € d'émoluments du notaire, 804 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 5 pièces
119 376€
110 610€ d’achat
8 766€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acheter une maison de 90 m² est de 119 376 euros, répartis entre 110 610 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajoutent environ 8 766 € de frais de notaire. Ce chiffre se divise en 1 360 € de frais de débours, 884 € d'émoluments du notaire et 6 522 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 5 pièces
108 000€
de budget
Environ 324€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 5 pièces de votre maison à Blismes représentera un budget d'environ 77 400 euros. Pour une rénovation lourde, l'enveloppe peut augmenter jusqu'à 108 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir aux services de professionnels pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 250 euros si vous vous trouvez à environ 800 kilomètres de distance de Blismes, et 1 200 € si vous habitez à 200 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Blismes continue de prendre de la valeur. Le prix au m² moyen a fortement augmenté en l'espace de 5 ans, avec 73,59 % d'augmentation entre 2018 et 2023, et sa hausse a tendance à s'intensifier avec une croissance de 51,35 % depuis 2021. En termes de dynamisme immobilier, cette localité se plaçait au 57e rang au sein des localités du département de la Nièvre, le prix moyen au m² au niveau du département n'ayant augmenté que de 17,94 % sur 2 ans.
Le loyer au m² moyen a fortement décru depuis 2021, avec -45,45 % en l'espace de 2 ans. Le prix moyen au m², de son côté, a enregistré une forte croissance, passant de 812 € à 1 229 €.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Blismes, sachez qu'en 2020, 2,8 % des logements étaient des appartements. Par ailleurs, on comptabilisait 15,5 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de nombreux facteurs : taux d'intérêt, dynamique du marché, législation... Si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Blismes, prenez contact sans plus tarder avec votre agence ORPI !