Prix du m² à
Blénod-lès-Toul (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blénod-lès-Toul et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 142 €/m²
949 €/m² 1 495 €/m²
Appartement
7 €/m²
6 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Blénod-lès-Toul se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 286 €/m² en 2021 à 1 167 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait la 367e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Maison
4 pièces 115 m2
Blénod-lès-Toul
Blénod-lès-Toul se trouve dans la Meurthe-et-Moselle (54), et est une municipalité de la région Grand-Est. En 2020, la localité enregistrait une population totale de 1 031 habitants. Concernant la population, cette municipalité occupait ainsi le 118e rang au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (78,2 %). Les maisons représentaient 92,9 % des logements, alors qu'au niveau départemental, elles ne constituaient que 53,1 % des domiciles disponibles. On y observe des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
7%
Propriétaire
93%
On peut noter que le marché de l'immobilier de Blénod-lès-Toul est assez stable. En effet, avec 17 biens vendus sur 2022, on observe -1 vente par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Blénod-lès-Toul avaient un prix au m² qui oscillait de 855 à 1 566 €. En moyenne, il atteignait 1 167 €. Entre 2022 et 2023, le prix moyen d'une maison a enregistré une augmentation de 3,92 %.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 441 euros à Blénod-lès-Toul. Toutefois, pour un emménagement en juin le prorata à régler atteignait 220 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 744 €/m²
0 €/m²
523
Meurthe-et-Moselle (54)
923 €/m²
2 107 €/m²
500
Meurthe-et-Moselle (54)
1 023 €/m²
0 €/m²
342
Meurthe-et-Moselle (54)
879 €/m²
0 €/m²
281
Meurthe-et-Moselle (54)
2 719 €/m²
0 €/m²
224
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
419
Meurthe-et-Moselle (54)
2 118 €/m²
0 €/m²
292
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
56
Meurthe-et-Moselle (54)
771 €/m²
0 €/m²
574
Soyez conscients qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que le déménagement, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
143 536€
140 040€ d’achat
3 496€ de frais
À Blénod-lès-Toul, vous devrez compter 143 536 euros d'investissement pour acquérir une maison neuve de 6 pièces, comportant en moyenne 140 040 € pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 3 496 euros. Au sein de ce montant, les émoluments du notaire comptent pour 1 119 €, les impôts pour 1 018 € et les frais de débours pour 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
150 776€
140 040€ d’achat
10 736€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés est de 150 776 euros. En plus des 140 040 euros pour le bien en lui-même, vous devrez tabler sur environ 10 736 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 8 257 € reviennent aux pouvoirs publics sous forme de taxes. 1 360 € correspondent aux débours. Pour finir, 1 119 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 441€ d’impôts locaux
Vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Blénod-lès-Toul. Tablez plutôt sur 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous vous trouvez à environ 900 kilomètres de distance de Blénod-lès-Toul, confier votre déménagement à une entreprise vous coûtera autour de 2 650 euros. Pour un déménagement sur une distance de 1 000 km, tablez sur un budget de 2 800 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Blénod-lès-Toul se remet à se réduire. Le prix moyen est passé de 1 286 €/m² en 2021 à 1 167 €/m² en 2023, mais demeure plus haut qu'il y a 5 ans. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait la 367e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix au m² moyen à l'échelle du département ayant augmenté de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a décru de 9,25 % depuis 2021. Le loyer moyen au m², quant à lui, est demeuré stable.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Blénod-lès-Toul ? Dans ce cas, sachez que les appartements représentaient en 2020 6,9 % des habitations, et que les locataires représentaient 21,8 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une ville, les perspectives à long terme, les taux d'intérêt ou encore la législation sont autant de paramètres à avoir en tête. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service afin de vous offrir un bon aperçu de l'attractivité de Blénod-lès-Toul sur le plan de l'investissement immobilier.