Prix du m² à
Moutrot (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Moutrot et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 118 €/m²
2 118 €/m² 2 118 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
3 acheteurs potentiels
L'immobilier à Moutrot poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 5 ans, avec + 21,38 % depuis 2018, et son accroissement tend à s'accélérer avec une augmentation de 21,24 % ces 2 dernières années. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait au 177e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 3,97 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Moutrot compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2020, la localité dénombrait 312 habitants, ce qui la place en 264e position au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires constituaient 77 % des habitants. Le parc immobilier était composé à 89,6 % de maisons, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 53,1 %. On y trouve des habitants dynamiques, avec un âge moyen de 37 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Moutrot. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe 3 ventes de moins qu'en 2021.
À Moutrot, la taxe foncière moyenne s'élevait à 492 €, soit un prorata temporis de 246 euros si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 281 €/m²
0 €/m²
902
Meurthe-et-Moselle (54)
1 142 €/m²
0 €/m²
1 089
Meurthe-et-Moselle (54)
879 €/m²
0 €/m²
281
Meurthe-et-Moselle (54)
2 719 €/m²
0 €/m²
224
Meurthe-et-Moselle (54)
2 340 €/m²
0 €/m²
521
Soyez conscients que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Votre budget doit aussi prévoir des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de rénovation du bien, ou encore le coût du déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
259 397€
254 160€ d’achat
5 237€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Moutrot vous demandera un investissement global d'environ 259 397 €, dont 254 160 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devez rajouter 5 237 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 1 847 € de taxes, 2 031 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
272 537€
254 160€ d’achat
18 377€ de frais
Si vous comptez acheter une maison de 120 m² dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement total de 272 537 euros. Tablez en effet sur 254 160 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devrez ajouter des frais de notaire à hauteur de 18 377 euros. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 2 031 €, les frais de débours pour 1 360 € et les impôts pour 14 986 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 492€ d’impôts locaux
Prévoyez une enveloppe d'environ 103 200 € pour une rénovation complète des 120 m² de votre maison à Moutrot. Pour une rénovation lourde, le budget sera plutôt de 144 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 1 950 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 500 kilomètres de Moutrot, et 1 600 € si vous êtes à 300 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Moutrot poursuit sa hausse. Le prix au m² moyen a connu une forte progression depuis 5 ans, avec + 21,38 % depuis 2018, et son accroissement tend à s'accélérer avec une augmentation de 21,24 % ces 2 dernières années. Au sein du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait au 177e rang en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 3,97 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte inflation ces 2 dernières années, passant de 1 747 € en 2021 à 2 118 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, s'est fortement réduit, avec -33,33 %.
Si vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Moutrot, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 23 % des habitants. Par ailleurs, les appartements représentaient 10,4 % des logements.
Évaluer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux facteurs. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience afin de vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité immobilière de Moutrot.