Prix du m² à
Vannes-le-Châtel (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Vannes-le-Châtel et estimez votre bien au bon prix !
Maison
771 €/m²
457 €/m² 1 074 €/m²
Appartement
8 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Vannes-le-Châtel se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 776 € en 2018 à 750 € en 2021, puis à 859 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 109e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Vannes-le-Châtel compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. Sa population totale s'élevait à 523 habitants en 2020, ce qui la place à la 189e position au niveau du département de la Meurthe-et-Moselle. Les propriétaires étaient les plus nombreux (79,6 %). 93,3 % des habitations étaient des maisons, un pourcentage plus élevé que celui du département où ce taux n'était que de 53,1 %. La moyenne d'âge de ses habitants atteint 44 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
10%
Propriétaire
90%
Avec 4 biens vendus sur 2022 (soit -5 ventes par rapport 2021) on peut noter que le marché de l'immobilier est assez stable à Vannes-le-Châtel.
En décembre 2023, les appartements à vendre à Vannes-le-Châtel avaient un prix qui fluctuait entre 1 105 et 1 105 €/m². Il était de 1 105 €/m² en moyenne.
En ce qui concerne les maisons à vendre dans la localité, leur prix moyen était de 614 €/m², et celui-ci pouvait varier de 454 à 1 094 €/m². Ces 12 derniers mois, le prix moyen au m² d'une maison a connu un recul de 55,67 %.
Le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 408 € à Vannes-le-Châtel, mais pour un emménagement en milieu d'année vous ne payiez que 204 euros.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 744 €/m²
0 €/m²
523
Meurthe-et-Moselle (54)
1 142 €/m²
0 €/m²
1 089
Meurthe-et-Moselle (54)
923 €/m²
2 107 €/m²
500
Meurthe-et-Moselle (54)
919 €/m²
0 €/m²
167
Meuse (55)
847 €/m²
0 €/m²
242
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
56
Meurthe-et-Moselle (54)
1 171 €/m²
0 €/m²
371
Meurthe-et-Moselle (54)
1 285 €/m²
0 €/m²
396
Gardez à l'esprit que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que le coût du déménagement, les frais de rénovation, ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
76 164€
73 680€ d’achat
2 484€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Vannes-le-Châtel vous demandera un investissement global d'environ 76 164 euros, dont 73 680 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils représentent 2 484 euros, qui se partagent en 589 € d'émoluments du notaire, 535 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
79 973€
73 680€ d’achat
6 293€ de frais
Dans l'ancien, le coût total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 79 973 euros, incluant en moyenne 73 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 6 293 euros. Ce chiffre se divise en 589 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de débours et 4 344 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 408€ d’impôts locaux
Prévoyez un budget d'environ 28 800 € pour un relooking des 6 pièces de votre maison à Vannes-le-Châtel. Tablez plutôt sur 103 200 euros pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le coût pour avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Tablez sur 2 650 € si vous habitez dans un rayon de 900 kilomètres autour de Vannes-le-Châtel, et 1 100 euros si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Vannes-le-Châtel se remet à grimper. Le prix au m² moyen est passé de 776 € en 2018 à 750 € en 2021, puis à 859 € en 2023. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité figurait en 109e position à l'échelle du département de la Meurthe-et-Moselle, puisque le prix moyen au m² dans le département ne s'est accru que de 3,12 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix moyen au m² a fortement augmenté, passant de 750 € à 859 €. Quant au loyer au m² moyen, il est resté constant.
Si vous songez à effectuer un investissement immobilier à Vannes-le-Châtel, sachez que les appartements constituaient en 2020 6,7 % des logements. De plus, les locataires constituaient 20,4 % des habitants.
Pour jauger l'attractivité immobilière d'une commune, un certain nombre de facteurs doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long ou moyen terme, les taux d'imposition ou encore la législation. Si vous voulez plus de détails sur l'attractivité de Vannes-le-Châtel sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès à présent votre agent immobilier ORPI !