Prix du m² à
Crézilles (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Crézilles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
879 €/m²
612 €/m² 1 039 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Crézilles se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 630 €/m² en 2019 à 2 033 €/m² en 2022, puis à 791 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 1,66 % sur 1 an.
Crézilles se situe dans le département de la Meurthe-et-Moselle, et est une localité de la région du Grand-Est. Sa population était évaluée à 292 habitants en 2020. Au sein des municipalités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette localité figurait ainsi en 276e position en termes de population. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 73 % des domiciliés. Les logements étaient en grande majorité des maisons (86,5 %), tandis qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 53,1 % des logements disponibles. On y observe des habitants dynamiques, avec une moyenne d'âge de 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
12%
Propriétaire
88%
Le prix d'une maison à vendre à Crézilles fluctuait entre 605 et 976 €/m² en décembre 2023, et s'élevait en moyenne à 791 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 541 € en 2022 à 791 € en 2023.
À Crézilles, le montant moyen des impôts locaux s'élevait à 467 euros. Cependant, si vous achetiez au mois de juin le prorata temporis à payer atteignait 233 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
966 €/m²
0 €/m²
470
Meurthe-et-Moselle (54)
988 €/m²
0 €/m²
159
Meurthe-et-Moselle (54)
1 142 €/m²
0 €/m²
1 089
Meurthe-et-Moselle (54)
923 €/m²
2 107 €/m²
500
Meurthe-et-Moselle (54)
2 118 €/m²
0 €/m²
292
Meurthe-et-Moselle (54)
2 340 €/m²
0 €/m²
521
En plus du prix de vente de votre bien, des dépenses supplémentaires telles que le coût de la rénovation, les frais de notaire, ou encore les frais de déménagement sont à prévoir.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
97 728€
94 920€ d’achat
2 808€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Crézilles représente un investissement total d'environ 97 728 euros, comportant 94 920 € pour l'acquisition du bien. Les frais de notaire sont de 2 808 €, au sein desquels on retrouve 758 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 690 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
102 635€
94 920€ d’achat
7 715€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour l'achat d'une maison de 120 m² se chiffre autour de 102 635 euros : 94 920 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 7 715 euros. Au sein de cette somme, 1 360 € correspondent aux débours. 758 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 5 597 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 467€ d’impôts locaux
Les 6 pièces de votre maison à Crézilles vont nécessiter un relooking ? Vous devez dans ce cas prévoir un budget d'environ 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Faire appel à une entreprise de déménagement représente un coût additionnel, mais facilite votre changement d'adresse. Le prix d'un tel service s'élève d'ordinaire à 2 800 euros si vous êtes dans un rayon de 1 000 kilomètres autour de Crézilles, et 2 100 € si vous habitez à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Crézilles se remet à diminuer. Le prix moyen est passé de 1 630 €/m² en 2019 à 2 033 €/m² en 2022, puis à 791 €/m² en 2023. Cette localité avait l'un des dynamismes immobiliers les plus bas du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² à l'échelle du département ayant grimpé de 1,66 % sur 1 an.
Le prix moyen au m² a connu une forte réduction depuis 2 ans, passant de 2 033 € en 2021 à 791 € en 2023. Quant au loyer au m² moyen, il est demeuré stable.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier à Crézilles, sachez que les appartements constituaient en 2020 12,7 % des habitations. En outre, on remarquait 25,2 % de locataires.
Jauger l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier peut s'avérer complexe. Cela implique d'avoir une implantation locale et un regard averti. Si vous voulez des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Crézilles, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !