Prix du m² à
Mont-le-Vignoble (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mont-le-Vignoble et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
Les prix de l'immobilier à Mont-le-Vignoble s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a augmenté de 8,85 % depuis 2021, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait le 270e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 9,99 % sur 2 ans.
Mont-le-Vignoble est une municipalité du département de la Meurthe-et-Moselle. Elle fait partie de la région du Grand-Est. En 2020, la localité recensait 403 habitants, ce qui la place en 225e position dans le département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (89,9 %). 98,3 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne représentaient que 53,1 % des domiciles disponibles. La moyenne d'âge de la population est de 41 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut noter que l'immobilier de Mont-le-Vignoble est plutôt stable. En effet, avec 4 biens vendus sur 2022, on observe 3 ventes de plus qu'en 2021.
La valeur foncière d'une maison à vendre à Mont-le-Vignoble pouvait osciller de 984 à 984 €/m² en juillet 2023. Elle atteignait en moyenne 984 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 840 € en 2022 à 984 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 422 euros à Mont-le-Vignoble. Ainsi, si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année, le montant à payer atteignait 211 €.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 142 €/m²
0 €/m²
1 089
Meurthe-et-Moselle (54)
1 023 €/m²
0 €/m²
342
Meurthe-et-Moselle (54)
2 719 €/m²
0 €/m²
224
Meurthe-et-Moselle (54)
1 463 €/m²
1 334 €/m²
16 021
En plus du prix de vente de votre bien, votre budget doit inclure les dépenses supplémentaires telles que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
121 241€
118 080€ d’achat
3 161€ de frais
À Mont-le-Vignoble, comptez un investissement total de 121 241 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m² : 118 080 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajoutent environ 3 161 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 943 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 858 € sont reversés aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
127 346€
118 080€ d’achat
9 266€ de frais
Dans l'ancien, le coût global pour acquérir une maison de 6 pièces se chiffre autour de 127 346 euros, dont 118 080 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 9 266 €, dont 943 € d'émoluments du notaire, 6 962 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 422€ d’impôts locaux
Si les 120 mètres carrés de votre maison à Mont-le-Vignoble ont besoin d'un relooking, les travaux représenteront un budget d'environ 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir aux services d'une entreprise pour votre déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Tablez sur 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 200 kilomètres de Mont-le-Vignoble, et 1 100 € si vous êtes à 50 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Mont-le-Vignoble s'accroissent de nouveau. Le prix au m² moyen a augmenté de 8,85 % depuis 2021, mais demeure plus bas qu'en 2018. Au sein des localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait le 270e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen dans le département ayant augmenté de 9,99 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² a fortement diminué en 3 ans, passant de 1 450 € en 2020 à 984 € en 2023. Le loyer moyen, quant à lui, est resté constant.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Mont-le-Vignoble ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 9,4 % des habitants, et que 1,1 % des habitations étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas si facile. Cela implique d'avoir une bonne compréhension du terrain et une connaissance d'un grand nombre de paramètres. Si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Mont-le-Vignoble, prenez rendez-vous dès aujourd'hui avec votre agence ORPI !