Prix du m² à
Charmes-la-Côte (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Charmes-la-Côte et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 023 €/m²
878 €/m² 1 168 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Charmes-la-Côte se remet à diminuer. Le prix moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, passant de 1 417 €/m² en 2021 à 1 023 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait la 463e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de la Meurthe-et-Moselle, Charmes-la-Côte se trouve dans la région du Grand-Est. En 2020, sa population était estimée à 328 habitants, ce qui la place à la 256e position au sein du département de la Meurthe-et-Moselle. Il y avait 88 % de propriétaires. Les maisons constituaient 95,1 % des domiciles, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'était que de 53,1 %. Ses habitants ont un âge moyen de 42 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Le marché de l'immobilier est plutôt stable à Charmes-la-Côte. Sur 2022, on recense 6 biens vendus, soit +3 ventes comparé à 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre à Charmes-la-Côte avaient un prix au m² moyen de 1 023 €, et celui-ci oscillait entre 878 et 1 168 €. Le prix moyen d'une maison a connu une croissance de 14,43 % en l'espace de 1 an.
À Charmes-la-Côte, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 377 €. Toutefois, le prorata temporis à payer s'élevait à 188 euros si vous achetiez au mois de juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 142 €/m²
0 €/m²
1 089
Meurthe-et-Moselle (54)
843 €/m²
1 152 €/m²
1 220
Meurthe-et-Moselle (54)
0 €/m²
0 €/m²
419
Meuse (55)
0 €/m²
0 €/m²
56
Meurthe-et-Moselle (54)
1 463 €/m²
1 334 €/m²
16 021
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'ensemble du coût d'un achat immobilier. Prévoyez des frais annexes tels que le notaire, les frais de rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
125 993€
122 760€ d’achat
3 233€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Charmes-la-Côte représente un investissement total d'environ 125 993 €, incluant 122 760 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 3 233 euros, au sein desquels on retrouve 981 € d'émoluments du notaire, 892 € de taxes et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
132 339€
122 760€ d’achat
9 579€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement global pour acquérir une maison de 6 pièces s'élève à 132 339 euros : 122 760 euros pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez ajouter 9 579 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 981 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 7 238 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 377€ d’impôts locaux
Un relooking de votre future maison à Charmes-la-Côte vous reviendra à environ 28 800 euros. Ce montant peut monter à 103 200 € pour une rénovation complète.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour avoir recours à des professionnels du déménagement est fonction de la distance à couvrir depuis votre ancien logement jusqu'à votre nouvelle adresse. Le coût d'un tel service est d'ordinaire de 2 800 euros si vous vous trouvez à environ 1 000 km de distance de Charmes-la-Côte, et 2 100 € si vous êtes à 600 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Charmes-la-Côte se remet à diminuer. Le prix moyen a fortement décru sur les 2 dernières années, passant de 1 417 €/m² en 2021 à 1 023 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Parmi les localités du département de la Meurthe-et-Moselle, cette municipalité occupait la 463e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département a grimpé de 3,12 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte baisse entre 2021 et 2023, avec 27,81 % de réduction en l'espace de 2 ans. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Vous cherchez à réaliser un investissement immobilier à Charmes-la-Côte ? Dans ce cas, sachez qu'on comptait en 2020 11,3 % de locataires, et que 3,7 % des domiciles étaient des appartements.
L'attractivité immobilière d'une ville dépend de critères très divers : perspectives à long terme, taux d'intérêt, santé du marché... Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre service pour vous fournir de plus amples informations sur l'attractivité de Charmes-la-Côte du point de vue de l'investissement immobilier.