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Prix du m² à
Blaringhem (59)

Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blaringhem et estimez votre bien au bon prix !

Prix de vente moyen au m2

Maison

2 302 €/m²

2 002 €/m² 3 339 €/m²

Loyer moyen au m2

Appartement

18 €/m²

17 €/m² 19 €/m²

📌

Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien

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Évolution du prix au m²

Les prix de l'immobilier à Blaringhem décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a baissé de 6,68 % ces 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département du Nord, cette municipalité occupait le 392e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 1,93 % sur 2 ans.

Appartement
Maison
Source des données : PriceHubble*.

Les biens à vendre :

    Tout savoir sur Blaringhem Voir tous les biens à vendre

    Blaringhem se trouve dans le Nord. Elle est une municipalité de la région des Hauts-de-France. En 2020, sa population s'élevait à 2 055 habitants. Concernant la population, cette localité se classait donc en 233e position au sein du département du Nord. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (74,8 %). Les maisons constituaient 92,2 % des logements, un taux plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 65,4 % du parc immobilier. Ses habitants sont dynamiques, et leur âge moyen atteint 39 ans.

    Répartition maisons - appartements

    Maison
    95%

    Appartement
    5%

    Part de propriétaires et de locataires

    Locataire
    2%

    Propriétaire
    98%

    On peut noter que l'immobilier de Blaringhem est assez stable. En effet, avec 18 biens vendus sur 2022, cela représente +5 ventes par rapport 2021.

    À Blaringhem, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 2 095 €/m² en décembre 2023, et celui-ci pouvait osciller de 1 790 à 2 580 €/m². Depuis 1 an, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 2 275 € à 2 095 €.

    Zoom sur les impôts locaux

    En moyenne, les impôts locaux s'élevaient à 941 euros à Blaringhem, ou 470 € si vous emménagiez en milieu d'année.

    📌

    Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de frais supplémentaires tels que la rénovation, le coût du déménagement, etc.

    Calculer mes frais de notaires

    Exemple

    🏬

    Maison neuve

    120m² • 6 pièces

    256 595€

    251 400€

    251 400€ d’achat
    5 195€ de frais

    Dans le neuf, l'investissement total si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces à Blaringhem se chiffre autour de 256 595 €. Ce montant comporte 251 400 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que 5 195 € de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 2 009 € de cette somme, les débours 1 360 €, et les impôts 1 827 €.

    Exemple

    🏫

    Maison ancienne

    120m² • 6 pièces

    269 592€

    251 400€

    251 400€ d’achat
    18 192€ de frais

    Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 120 m² est de 269 592 euros, répartis entre 251 400 euros pour le bien en lui-même, auxquels s'ajoutent des frais de notaire à hauteur de 18 192 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 2 009 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 14 823 € sont perçus par l'État et par les collectivités territoriales sous forme de taxes.

    Coût moyen de rénovation au m² selon le type de bien
    Type de rénovation Prix au m²
    Rénovation / relooking maison à partir de 240€/m² rénové
    Rénovation légère à partir de 490€/m² rénové
    Rénovation complète à partir de 860€/m² rénové
    Rénovation lourde à partir de 1 200€/m² rénové
    Source des données : Architecteo.

    Exemple

    🛠

    Rénovation maison

    120m² • 6 pièces

    58 800€

    de budget

    Environ 941€ d’impôts locaux

    Si votre maison de 120 mètres carrés à Blaringhem nécessite une rénovation légère, vous devez prévoir une enveloppe d'environ 58 800 € pour réaliser les travaux.

    Prenez en compte les aides de l'état dans votre budget travaux !

    👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.

    Simuler le montant des aides

    Tarifs estimatifs selon la surface du bien et la distance à parcourir
    Distance
    Surface     		0 km 10 km 25 km 50 km 100 km 200 km
    25 m² 316 380 380 380 444 618
    45 m² 424 488 488 488 551 726
    65 m² 722 808 808 808 894 1 113
    70 m² 722 808 808 808 894 1 113
    85 m² 817 903 903 903 989 1 208
    90 m² 817 903 903 903 989 1 208
    100 m² 926 1 012 1 012 1 012 1 098 1 317
    115 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    120 m² 1 021 1 107 1 107 1 107 1 193 1 412
    140 m² 1 221 1 307 1 307 1 307 1 393 1 613
    160 m² 1 327 1 414 1 414 1 414 1 500 1 720
    Source des données : Les Gentlemen du déménagement.

    Demander un devis

    Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.

    Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 2 650 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 900 kilomètres autour de Blaringhem, et 2 800 € si vous habitez à 1 000 km de la municipalité.

    Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement

    Vous avez des questions ?

    Comment évolue le prix de l’immobilier sur Blaringhem ?

    Les prix de l'immobilier à Blaringhem décroissent de nouveau. Le prix moyen au m² a baissé de 6,68 % ces 2 dernières années, mais demeure plus haut qu'en 2018. Dans le département du Nord, cette municipalité occupait le 392e rang pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département ayant grimpé de 1,93 % sur 2 ans.

    Est-il intéressant d’investir dans l’immobilier à Blaringhem ?

    Le prix moyen au m² s'est réduit de 6,68 % en 2 ans. Le loyer moyen au m², de son côté, a connu une forte diminution, passant de 16 €/mois à 13 €/mois.

    Toutefois, si vous souhaitez investir dans l'immobilier à Blaringhem, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 25 % des habitants. En outre, 6,1 % des logements étaient des appartements.

    Pour mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier, la dynamique de son marché et sa qualité de vie, mais aussi les taux d'intérêt ou la législation sont autant de paramètres à avoir en tête. Avec son expérience et son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité immobilière de Blaringhem !

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