Prix du m² à
Blanquefort-sur-Briolance (47)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Blanquefort-sur-Briolance et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 490 €/m²
1 076 €/m² 1 987 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 5 ans, passant de 2 414 € en 2018 à 1 501 € en 2023, cependant sa diminution tend à décélérer, avec une réduction de 10,01 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Blanquefort-sur-Briolance figurait au 238e rang dans le département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 12,66 % sur 2 ans.
Blanquefort-sur-Briolance fait partie du département du Lot-et-Garonne (47). Elle est localisée en Nouvelle Aquitaine. Sa population se chiffrait à 506 habitants en 2020, ce qui la place à la 134e position dans le département du Lot-et-Garonne. 83,2 % des résidences principales étaient occupées par des propriétaires. Le parc immobilier était composé à 96,8 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 79,5 % des habitations. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 49 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
Sur 2022, on compte 9 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021. L'immobilier est donc assez stable à Blanquefort-sur-Briolance.
En décembre 2023, le prix d'une maison à vendre à Blanquefort-sur-Briolance atteignait en moyenne 1 501 €/m², et pouvait fluctuer entre 1 063 et 1 992 €/m². Le prix moyen d'une maison a chuté en 1 an. Ce dernier est passé de 1 763 €/m² en 2022 à 1 501 €/m² en 2023.
Il fallait compter en moyenne 629 € de taxe foncière à Blanquefort-sur-Briolance, ou un prorata temporis de 314 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Lot-et-Garonne (47)
1 833 €/m²
0 €/m²
854
Lot-et-Garonne (47)
1 850 €/m²
0 €/m²
283
Lot-et-Garonne (47)
923 €/m²
0 €/m²
442
Dordogne (24)
1 402 €/m²
0 €/m²
66
Dordogne (24)
1 080 €/m²
0 €/m²
328
Lot-et-Garonne (47)
1 499 €/m²
0 €/m²
542
Lot-et-Garonne (47)
1 319 €/m²
0 €/m²
528
Dordogne (24)
1 750 €/m²
0 €/m²
86
En cas d'achat, des frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
184 228€
180 120€ d’achat
4 108€ de frais
Pour une acquisition dans le neuf, le coût total d'une maison de 6 pièces à Blanquefort-sur-Briolance représente 184 228 euros, dont 180 120 € pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 4 108 €, au sein desquels on retrouve 1 439 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 1 309 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
193 540€
180 120€ d’achat
13 420€ de frais
Prévoyez un investissement global de 193 540 euros pour acquérir une maison ancienne de 120 m². Aux 180 120 euros pour l'acquisition de votre bien, vous devrez rajouter environ 13 420 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, les émoluments du notaire comptent pour 1 439 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 10 620 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 629€ d’impôts locaux
Tablez sur une enveloppe d'environ 58 800 € pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Blanquefort-sur-Briolance. Pour un relooking, ce montant ne devrait pas dépasser 28 800 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 1 750 € si vous êtes dans un rayon de 400 km autour de Blanquefort-sur-Briolance, et 1 100 euros si vous vous trouvez à 50 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen au m² s'est fortement réduit depuis 5 ans, passant de 2 414 € en 2018 à 1 501 € en 2023, cependant sa diminution tend à décélérer, avec une réduction de 10,01 % entre 2021 et 2023. Concernant le dynamisme immobilier, Blanquefort-sur-Briolance figurait au 238e rang dans le département du Lot-et-Garonne, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 12,66 % sur 2 ans.
Depuis 2021, le prix moyen a fortement diminué, passant de 1 668 €/m² à 1 501 €/m². Le loyer moyen, quant à lui, a connu une forte inflation, avec 33,33 % de hausse.
Vous songez à réaliser un investissement immobilier à Blanquefort-sur-Briolance ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, 2,1 % des habitations étaient des appartements, et que les locataires constituaient 16,8 % des habitants.
L'attractivité d'une ville en termes d'investissement immobilier dépend de nombreux critères : taux d'imposition, dynamique du marché, législation... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Blanquefort-sur-Briolance.