Prix du m² à
Mazeyrolles (24)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Mazeyrolles et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 080 €/m²
895 €/m² 2 183 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
1 acheteur potentiel
L'immobilier à Mazeyrolles connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse entre 2021 et 2023, avec 42,29 % d'augmentation sur les 2 dernières années, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 100e rang parmi les localités du département de la Dordogne, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 9,07 % sur 2 ans.
Mazeyrolles dépend du département de la Dordogne, en Nouvelle Aquitaine. La municipalité comptait 302 habitants en 2020, ce qui la place au 265e rang dans le département de la Dordogne. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,1 %). Les maisons représentaient 94,2 % des habitations, alors que dans le reste du département, ce taux n'était que de 84,2 %. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 51 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 1 080 € à Mazeyrolles, et celui-ci pouvait varier entre 895 et 2 183 €. Le prix moyen d'une maison est passé de 956 €/m² en 2022 à 1 080 €/m² en 2023.
À Mazeyrolles, la taxe foncière moyenne s'élevait à 649 €, soit un prorata temporis de 324 euros si vous emménagiez en milieu d'année.
Lot-et-Garonne (47)
1 490 €/m²
0 €/m²
472
Dordogne (24)
2 000 €/m²
1 968 €/m²
485
Dordogne (24)
1 402 €/m²
0 €/m²
66
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
61
Dordogne (24)
2 280 €/m²
0 €/m²
146
Dordogne (24)
1 185 €/m²
0 €/m²
233
Dordogne (24)
0 €/m²
0 €/m²
138
Dordogne (24)
1 419 €/m²
448 €/m²
72
Dordogne (24)
1 750 €/m²
0 €/m²
86
Soyez conscients que le prix de vente du bien en lui-même ne constitue pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Une acquisition immobilière occasionne des frais annexes tels que les frais de déménagement, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
100 043€
97 200€ d’achat
2 843€ de frais
À Mazeyrolles, tablez sur 100 043 € d'investissement pour acquérir une maison neuve de 4 pièces. Aux 97 200 euros pour l'achat de votre bien, vous devrez en effet rajouter environ 2 843 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de frais de débours, 777 € d'émoluments du notaire et 706 € d'impôts.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
105 068€
97 200€ d’achat
7 868€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, vous devez compter un investissement global de 105 068 euros, dont 97 200 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez ajouter des frais de notaire de 7 868 €, dont 1 360 € de débours, 777 € d'émoluments du notaire et 5 731 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
44 100€
de budget
Environ 649€ d’impôts locaux
Si les 90 mètres carrés de votre maison à Mazeyrolles nécessitent une rénovation légère, les travaux vous coûteront autour de 44 100 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à une entreprise représentera un budget d'environ 1 200 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 200 km de Mazeyrolles. Pour un déménagement sur une distance de 500 kilomètres, prévoyez une enveloppe de 1 750 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Mazeyrolles connaît un rebond. Le prix au m² moyen a enregistré une forte hausse entre 2021 et 2023, avec 42,29 % d'augmentation sur les 2 dernières années, mais reste plus bas qu'il y a 5 ans. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 100e rang parmi les localités du département de la Dordogne, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 9,07 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont connu une forte progression ces 2 dernières années à Mazeyrolles. Le prix moyen s'est accru de 42,29 %, pendant que le loyer moyen passait de 4 €/m² par mois à 7 €/m² par mois.
Si vous cherchez à investir dans l'immobilier au niveau de la municipalité, sachez qu'en 2020, 4,5 % des habitations étaient des appartements. De plus, 21,2 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Apprécier l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier exige une compréhension de nombreux éléments et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expérience, votre agence immobilière ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Mazeyrolles !