Prix du m² à
Le Mesnil-sur-Blangy (14)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Le Mesnil-sur-Blangy et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 866 €/m²
2 644 €/m² 3 930 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
6 acheteurs potentiels
L'immobilier au Mesnil-sur-Blangy se remet à chuter. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2022, avec 10,42 % de réduction ces 12 derniers mois, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des villes du département du Calvados, cette localité figurait à la 393e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 10,62 % sur 1 an.
Situé dans le département du Calvados, Le Mesnil-sur-Blangy dépend de la région de la Normandie. En 2020, sa population était évaluée à 162 habitants, ce qui le place en 383e position au sein du département du Calvados. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 84,8 % des domiciliés. Les maisons représentaient 98,8 % du parc immobilier, alors que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 60,1 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge s'élève à 44 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que le marché de l'immobilier est plutôt stable au Mesnil-sur-Blangy. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, cela représente 2 ventes de moins qu'en 2021.
Au Mesnil-sur-Blangy, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 3 757 €/m² en décembre 2023, et celui-ci pouvait varier entre 2 826 et 4 108 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué en 1 an. Ce dernier est passé de 4 194 € en 2022 à 3 757 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière était de 680 euros au Mesnil-sur-Blangy, mais si vous emménagiez en milieu d'année vous ne payiez que 340 €.
Calvados (14)
3 100 €/m²
0 €/m²
687
Calvados (14)
2 341 €/m²
0 €/m²
204
Calvados (14)
3 462 €/m²
0 €/m²
292
Calvados (14)
3 581 €/m²
0 €/m²
291
Gardez à l'esprit qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le déménagement, les frais de notaire, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
459 078€
450 840€ d’achat
8 238€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour l'achat d'une maison de 120 mètres carrés au Mesnil-sur-Blangy est de 459 078 euros. Ce montant comporte 450 840 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 8 238 € de frais de notaire. Au sein de cette somme, 3 602 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 3 276 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme d'impôts. Pour finir, 1 360 € correspondent aux débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
482 385€
450 840€ d’achat
31 545€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces ancienne, prévoyez 482 385 euros d'investissement, comprenant 450 840 euros pour l'acquisition de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 31 545 euros, dont 3 602 € d'émoluments du notaire, 26 583 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 680€ d’impôts locaux
Un relooking des 6 pièces de votre maison au Mesnil-sur-Blangy représentera un budget d'environ 28 800 €. Pour une rénovation complète, ce montant pourrait atteindre 103 200 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez à environ 50 kilomètres de distance du Mesnil-sur-Blangy, recourir à des professionnels du déménagement vous coûtera autour de 1 100 euros. Un déménagement sur une distance de 900 km vous reviendra à environ 2 650 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier au Mesnil-sur-Blangy se remet à chuter. Le prix moyen au m² a fortement chuté depuis 2022, avec 10,42 % de réduction ces 12 derniers mois, mais demeure plus haut qu'en 2018. Au sein des villes du département du Calvados, cette localité figurait à la 393e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, puisque le prix au m² moyen dans le département a grimpé de 10,62 % sur 1 an.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé depuis 2020 au Mesnil-sur-Blangy. Le prix au m² moyen a connu une progression de 35,49 %, pendant que le loyer moyen au m² s'accroissait de 12,5 %.
Si vous voulez investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité, sachez qu'en 2020, les locataires constituaient 15,2 % des habitants, et que 1,2 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier exige une implantation locale et une connaissance de critères très divers. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expérience pour vous permettre d'avoir une vision complète de l'attractivité immobilière du Mesnil-sur-Blangy.