Prix du m² à
Dampierre-et-Flée (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Dampierre-et-Flée et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Dampierre-et-Flée ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 102,56 % en 5 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec 79,6 % de hausse depuis 2021. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette localité se trouvait à la 76e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 5,34 % sur 2 ans.
Dampierre-et-Flée fait partie du département de la Côte-d'Or, et est située en Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, on estimait à 130 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 331e position au sein du département de la Côte-d'Or. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 91,5 % des domiciliés. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (96,2 %), tandis que dans le reste du département, elles ne représentaient que 54 % des domiciles disponibles. On y rencontre des habitants dynamiques, dont la moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
91%
Appartement
9%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Avec 1 bien vendus sur 2021 (soit -1 vente comparé à 2020) on peut considérer que le marché de l'immobilier est plutôt stable à Dampierre-et-Flée.
À Dampierre-et-Flée, le prix moyen au m² d'une maison à vendre atteignait 2 536 € en septembre 2023, et oscillait entre 2 158 et 2 915 €. Le prix au m² moyen d'une maison a augmenté depuis 1 an. Ce dernier est passé de 1 619 € en 2022 à 2 536 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 380 euros de taxe foncière à Dampierre-et-Flée, ou un prorata de 190 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Haute-Saône (70)
1 766 €/m²
0 €/m²
43
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
198
Côte-d'Or (21)
1 824 €/m²
0 €/m²
722
Côte-d'Or (21)
1 376 €/m²
0 €/m²
381
Côte-d'Or (21)
1 233 €/m²
0 €/m²
161
Côte-d'Or (21)
1 147 €/m²
0 €/m²
106
Haute-Saône (70)
1 043 €/m²
0 €/m²
109
En dehors du prix de votre bien, des frais supplémentaires tels que le déménagement ou les frais de notaire ne sont pas à exclure.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
310 323€
304 320€ d’achat
6 003€ de frais
Dans le neuf, l'investissement total si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés à Dampierre-et-Flée s'élève à 310 323 €, comportant 304 320 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 6 003 euros de frais de notaire, dont 2 432 € d'émoluments du notaire, 1 360 € de frais de débours et 2 211 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
326 055€
304 320€ d’achat
21 735€ de frais
Vous devez compter un coût global de 326 055 euros pour l'acquisition d'une maison ancienne de 6 pièces : 304 320 euros pour l'achat de votre bien, auxquels s'ajouteront des frais de notaire à hauteur de 21 735 euros. Les impôts constituent 17 944 € de ce montant, les émoluments du notaire 2 432 €, et les frais de débours 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 380€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur une enveloppe d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre maison de 6 pièces à Dampierre-et-Flée. Prévoyez plutôt 28 800 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous reviendra à environ 1 600 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 300 kilomètres de Dampierre-et-Flée. Un déménagement sur une distance de 400 km représentera un budget d'environ 1 750 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Dampierre-et-Flée ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a fortement augmenté entre 2018 et 2023, avec + 102,56 % en 5 ans, et sa progression tend à s'amplifier avec 79,6 % de hausse depuis 2021. Au niveau du département de la Côte-d'Or, cette localité se trouvait à la 76e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département n'ayant augmenté que de 5,34 % sur 2 ans.
Si vous souhaitez effectuer un investissement immobilier à Dampierre-et-Flée, sachez qu'en 2020, on dénombrait 5,1 % de locataires. En outre, les appartements constituaient 1,3 % du parc immobilier.
Mesurer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Cela implique d'avoir un regard avisé et une bonne connaissance de la situation locale. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez des infos détaillées sur l'attractivité de Dampierre-et-Flée du point de vue de l'investissement immobilier !