Prix du m² à
Bourberain (21)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Bourberain et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 376 €/m²
750 €/m² 2 043 €/m²
Maison
8 €/m²
8 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Bourberain grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 156 € en 2018 à 991 € en 2021, puis à 1 727 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 74e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Côte-d'Or, Bourberain est une municipalité de la région Bourgogne-Franche-Comté. En 2020, la localité comptabilisait 403 habitants, ce qui la place à la 168e position au sein du département de la Côte-d'Or. On comptabilisait 87,8 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99 %), tandis que dans le reste du département, ce taux n'atteignait que 54 %. On y rencontre une population dynamique, dont l'âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
94%
Appartement
6%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
L'immobilier de Bourberain est plutôt stable. Sur 2022, 5 biens ont été vendus, soit +2 ventes comparé à 2021.
À Bourberain, le prix d'une maison à vendre variait de 743 à 2 043 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il atteignait 1 727 €/m². Le prix moyen d'une maison est passé de 1 206 €/m² en 2022 à 1 727 €/m² en 2023.
À Bourberain, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 370 euros. Si vous signiez l'acte d'achat au mois de juin, le prorata à payer était alors de 185 €.
Côte-d'Or (21)
1 824 €/m²
0 €/m²
722
Côte-d'Or (21)
2 269 €/m²
0 €/m²
198
Côte-d'Or (21)
0 €/m²
0 €/m²
145
Côte-d'Or (21)
1 176 €/m²
0 €/m²
898
Côte-d'Or (21)
1 233 €/m²
0 €/m²
161
Côte-d'Or (21)
1 263 €/m²
0 €/m²
540
Côte-d'Or (21)
1 224 €/m²
0 €/m²
394
En plus du prix de votre bien, prévoyez des frais supplémentaires tels que le notaire, le coût du déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
211 762€
207 240€ d’achat
4 522€ de frais
L'achat d'une maison dans le neuf à Bourberain vous demandera un investissement total d'environ 211 762 euros : 207 240 € pour l'acquisition du bien, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 4 522 €. Les impôts constituent 1 506 € de ce montant, les débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 656 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
222 475€
207 240€ d’achat
15 235€ de frais
Pour un logement ancien, le coût global d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 222 475 euros. Outre les 207 240 euros nécessaires pour le bien en lui-même, vous devez tabler sur 15 235 euros de frais de notaire. Au sein de cette somme, 1 656 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Enfin, 12 219 € reviennent aux collectivités territoriales et à l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 370€ d’impôts locaux
Vous devez tabler sur un budget d'environ 28 800 € pour un relooking de votre future maison à Bourberain. L'enveloppe peut monter à 58 800 euros pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous habitez dans un rayon de 50 kilomètres autour de Bourberain, avoir recours aux services de professionnels pour votre déménagement vous coûtera autour de 1 100 €. Pour un déménagement sur une distance de 700 km, comptez une enveloppe de 2 300 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Bourberain grimpent de nouveau. Le prix au m² moyen est passé de 1 156 € en 2018 à 991 € en 2021, puis à 1 727 € en 2023. Parmi les municipalités du département de la Côte-d'Or, cette localité occupait la 74e position concernant le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département n'a augmenté que de 1,42 % sur 2 ans.
Le loyer moyen est resté constant sur les 2 dernières années. Quant au prix moyen au m², il a fortement augmenté, avec une progression de 74,27 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Bourberain ? Sachez qu'on observait 11,5 % de locataires en 2020, et que les appartements représentaient 1 % des logements.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier n'est pas chose aisée. La dynamique de son marché et son offre sanitaire, mais aussi la législation ou les taux d'imposition sont autant de critères à considérer. Grâce à son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous voulez plus de détails sur l'attractivité immobilière de Bourberain !