Prix du m² à
Beyssac (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beyssac et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 849 €/m²
1 218 €/m² 2 653 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Beyssac se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution ces 2 dernières années, passant de 1 641 € en 2021 à 1 604 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Corrèze, cette municipalité se trouvait à la 156e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 10,81 % sur 2 ans.
Beyssac se trouve en Corrèze. Elle relève de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, on chiffrait à 592 le nombre d'habitants de la municipalité. Au sein des municipalités du département de la Corrèze, cette localité occupait donc le 89e rang en termes de population. On notait 81,6 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,8 %), un taux plus élevé que la moyenne départementale où ce pourcentage n'était que de 78,1 %. La moyenne d'âge des habitants s'élève à 51 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
Avec 10 biens vendus sur 2022 (soit +4 ventes comparé à 2021) on peut noter que l'immobilier de Beyssac est assez stable.
En décembre 2023, le prix au m² d'une maison à vendre à Beyssac s'élevait à 1 604 € en moyenne, et oscillait entre 1 218 et 2 613 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 473 € en 2022 à 1 604 € en 2023.
Si vous deveniez propriétaire au mois de juin à Beyssac, vous deviez régler d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 378 €, contre 756 euros pour une année complète.
Corrèze (19)
1 617 €/m²
1 107 €/m²
1 135
Corrèze (19)
1 372 €/m²
667 €/m²
2 226
Corrèze (19)
1 345 €/m²
0 €/m²
311
Corrèze (19)
1 849 €/m²
0 €/m²
868
Corrèze (19)
1 843 €/m²
0 €/m²
557
Corrèze (19)
1 237 €/m²
0 €/m²
556
Soyez conscients qu'en cas d'acquisition, des frais annexes tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien s'ajoutent au prix de vente de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
147 922€
144 360€ d’achat
3 562€ de frais
Si vous souhaitez acquérir une maison de 90 mètres carrés neuve à Beyssac, vous devez tabler sur un investissement global de 147 922 euros : 144 360 € pour le bien en lui-même, ainsi qu'environ 3 562 euros de frais de notaire. Les taxes constituent 1 049 € de cette somme, les émoluments du notaire 1 153 €, et les frais de débours 1 360 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
155 385€
144 360€ d’achat
11 025€ de frais
Dans l'ancien, le coût total pour acheter une maison de 4 pièces est de 155 385 euros, dont 144 360 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 11 025 €, dont 1 360 € de débours, 1 153 € d'émoluments du notaire et 8 512 € d'impôts.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 756€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de mettre au goût du jour les 90 m² de votre maison à Beyssac ? Vous devez dans ce cas tabler sur un budget d'environ 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours aux services d'une entreprise pour votre déménagement, vous devez rajouter 2 250 euros si vous vous trouvez à une distance d'environ 800 km de Beyssac, et 900 € si vous habitez à 50 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Beyssac se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a enregistré une légère diminution ces 2 dernières années, passant de 1 641 € en 2021 à 1 604 € en 2023, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Au sein du département de la Corrèze, cette municipalité se trouvait à la 156e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département s'est accru de 10,81 % sur 2 ans.
Depuis 2020, le loyer moyen a fortement augmenté, avec 40 % d'augmentation. Quant au prix moyen, il a connu une légère inflation, passant de 1 539 €/m² à 1 604 €/m².
Vous songez à effectuer un investissement immobilier à Beyssac ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il y avait 18 % de locataires, et que les appartements représentaient 3,9 % des habitations.
Jauger l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier demande une bonne connaissance de la situation locale et une compréhension de critères très divers. Chez ORPI, nous mettons notre expérience et notre expertise à votre disposition pour vous permettre d'avoir une vision précise de l'attractivité immobilière de Beyssac.