Prix du m² à
Saint-Sornin-Lavolps (19)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Saint-Sornin-Lavolps et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 849 €/m²
1 166 €/m² 3 096 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Saint-Sornin-Lavolps se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 425 € en 2018 à 1 357 € en 2021, puis à 2 151 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 55e rang au sein des municipalités du département de la Corrèze, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 10,81 % sur 2 ans.
Saint-Sornin-Lavolps compte parmi les localités du département de la Corrèze (19). Elle se trouve en Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population atteignait 848 habitants. Au sein du département de la Corrèze, cette municipalité occupait donc le 57e rang en ce qui concerne la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (78,3 %). Les maisons représentaient 96,6 % des logements, soit une très grande majorité du parc immobilier, un taux supérieur à la moyenne départementale où elles ne représentaient que 78,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de sa population est de 53 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
4%
Propriétaire
96%
L'immobilier de Saint-Sornin-Lavolps est assez stable. Sur 2022, 18 biens ont été vendus, soit 5 ventes de plus qu'en 2021.
À Saint-Sornin-Lavolps, la valeur foncière d'une maison à vendre pouvait fluctuer entre 1 648 et 2 890 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 2 151 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a baissé depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 342 € en 2022 à 2 151 € en 2023.
Il fallait compter en moyenne 734 euros d'impôts locaux à Saint-Sornin-Lavolps, ou un prorata de 367 € pour un emménagement en juin.
Corrèze (19)
1 617 €/m²
1 107 €/m²
1 135
Corrèze (19)
1 849 €/m²
0 €/m²
626
Corrèze (19)
0 €/m²
0 €/m²
420
Corrèze (19)
1 722 €/m²
0 €/m²
206
Corrèze (19)
1 237 €/m²
0 €/m²
556
Notez qu'en cas d'acquisition, le prix du bien en lui-même s'accompagne de frais annexes tels que le coût du déménagement ou les frais de notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
197 903€
193 590€ d’achat
4 313€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces neuve à Saint-Sornin-Lavolps, tablez sur un investissement global de 197 903 €, incluant en moyenne 193 590 euros pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront 4 313 euros de frais de notaire. Cette somme se divise en 1 360 € de frais de débours, 1 407 € d'impôts et 1 547 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
207 911€
193 590€ d’achat
14 321€ de frais
Vous devrez prévoir 207 911 euros d'investissement pour l'achat d'une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont 193 590 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 14 321 €, dont 1 547 € d'émoluments du notaire, 11 415 € de taxes et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 734€ d’impôts locaux
Vous prévoyez de mettre au goût du jour les 4 pièces de votre maison à Saint-Sornin-Lavolps ? Tablez dans ce cas sur un budget d'environ 21 600 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devrez ajouter 2 450 euros si vous vous trouvez dans un rayon de 900 km autour de Saint-Sornin-Lavolps, et 2 250 € si vous habitez à 800 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Saint-Sornin-Lavolps se remet à augmenter. Le prix au m² moyen est passé de 1 425 € en 2018 à 1 357 € en 2021, puis à 2 151 € en 2023. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité occupait le 55e rang au sein des municipalités du département de la Corrèze, puisque le prix moyen au m² dans le département n'a grimpé que de 10,81 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes ont enregistré une forte augmentation depuis 2 ans à Saint-Sornin-Lavolps. Le loyer moyen au m² a connu une progression de 28,57 %, pendant que le prix moyen augmentait de 58,51 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la localité, sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 2,6 % des domiciles, et que les locataires représentaient 21,7 % des habitants.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas si simple. Pour cela, sa situation économique et sa qualité de vie, mais aussi les perspectives à long terme ou la législation ne sont que certains des facteurs à avoir en tête. Avec son expérience, votre agent immobilier ORPI est votre allié si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité de Saint-Sornin-Lavolps du point de vue de l'investissement immobilier.