Prix du m² à
Beuzeville-la-Guérard (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beuzeville-la-Guérard et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 132 €/m²
1 883 €/m² 2 398 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Beuzeville-la-Guérard continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, avec 57,46 % de hausse depuis 2018, et sa progression tend à s'amplifier avec un accroissement de 24,61 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 152e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime (76), Beuzeville-la-Guérard compte parmi les localités de la région Normandie. Sa population était évaluée à 231 habitants en 2020, ce qui la place à la 459e position au sein du département de la Seine-Maritime. Les propriétaires représentaient 88,9 % des habitants. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,3 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 55,6 %. Sa population est dynamique, et son âge moyen est de 38 ans.
Maison
90%
Appartement
11%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que l'immobilier est plutôt stable à Beuzeville-la-Guérard. En effet, avec 1 bien vendus sur 2021, cela représente 1 vente de moins qu'en 2020.
Les maisons à vendre à Beuzeville-la-Guérard avaient une valeur foncière qui pouvait varier entre 1 883 et 2 398 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle atteignait 2 132 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 821 € en 2022 à 2 132 € en 2023.
N'oubliez pas le prorata temporis sur la taxe foncière, elle était en moyenne de 346 € à Beuzeville-la-Guérard. Par conséquent, si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le montant à régler s'élevait à 173 euros.
Seine-Maritime (76)
2 074 €/m²
0 €/m²
196
Seine-Maritime (76)
2 089 €/m²
0 €/m²
1 072
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
257
Seine-Maritime (76)
1 605 €/m²
0 €/m²
683
Seine-Maritime (76)
1 344 €/m²
0 €/m²
1 125
Seine-Maritime (76)
1 750 €/m²
0 €/m²
306
Seine-Maritime (76)
1 605 €/m²
0 €/m²
311
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais supplémentaires tels que les frais de notaire, le coût de la rénovation du bien, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
261 103€
255 840€ d’achat
5 263€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acheter une maison de 120 mètres carrés à Beuzeville-la-Guérard se chiffre autour de 261 103 €. Cette somme comporte 255 840 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire de 5 263 euros. Ce montant se partage en 2 044 € d'émoluments du notaire, 1 859 € d'impôts et 1 360 € de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
274 329€
255 840€ d’achat
18 489€ de frais
Pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devez prévoir un investissement total de 274 329 euros, comprenant 255 840 euros pour le bien en lui-même. Quant aux frais de notaire, ils s'élèvent à 18 489 euros, dont 1 360 € de frais de débours, 15 085 € de taxes et 2 044 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 346€ d’impôts locaux
Une rénovation lourde de votre maison de 120 mètres carrés à Beuzeville-la-Guérard vous coûtera autour de 144 000 euros. Le budget ne devrait pas dépasser 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez d'avoir recours à des professionnels du déménagement, vous devrez rajouter 1 400 euros si vous habitez à environ 200 km de distance de Beuzeville-la-Guérard, et 2 800 € si vous êtes à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Beuzeville-la-Guérard continuent de gagner en valeur. Le prix moyen a connu une forte croissance depuis 5 ans, avec 57,46 % de hausse depuis 2018, et sa progression tend à s'amplifier avec un accroissement de 24,61 % entre 2021 et 2023. Au sein des localités du département de la Seine-Maritime, cette municipalité figurait en 152e position pour ce qui est du dynamisme immobilier, le prix moyen au m² à l'échelle du département n'ayant augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Le loyer moyen au m² n'a pas évolué depuis 2021. Le prix moyen au m², de son côté, a fortement grimpé, passant de 1 711 € à 2 132 €.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à Beuzeville-la-Guérard ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, les locataires représentaient 8,9 % des habitants, et que toutes les habitations étaient des maisons, on ne recensait aucun appartement.
Apprécier l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, la dynamique de son marché, sa situation économique ou encore sa qualité de vie ne sont que certains des facteurs à prendre en compte. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Beuzeville-la-Guérard, prenez rendez-vous dès à présent avec votre agence ORPI !