Prix du m² à
Normanville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Normanville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 605 €/m²
1 200 €/m² 2 406 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Normanville continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement depuis 2018, avec une hausse de 38,19 % depuis 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 28,28 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 130e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Seine-Maritime, Normanville fait partie de la région Normandie. Sa population se chiffrait à 658 habitants en 2020. Au sein du département de la Seine-Maritime, cette municipalité se plaçait donc en 261e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (85 %). Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (99,3 %), un pourcentage plus élevé que la moyenne départementale où elles ne représentaient que 55,6 % des habitations disponibles. Sa population est dynamique, et son âge moyen s'élève à 39 ans.
Maison
90%
Appartement
10%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut considérer que le marché de l'immobilier est assez stable à Normanville. En effet, avec 10 biens vendus sur 2022, cela représente +2 ventes comparé à 2021.
À Normanville, le prix d'une maison à vendre variait de 1 200 à 2 481 €/m² en décembre 2023. Il s'élevait à 2 363 €/m² en moyenne. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 2 408 € en 2022 à 2 363 € en 2023.
À Normanville, les impôts locaux moyens atteignaient 398 euros. En revanche, si vous deveniez propriétaire en milieu d'année le prorata à payer était de 199 €.
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
203
Seine-Maritime (76)
2 132 €/m²
0 €/m²
217
Seine-Maritime (76)
1 750 €/m²
0 €/m²
306
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
285
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
185
Seine-Maritime (76)
1 605 €/m²
0 €/m²
311
En cas d'achat, des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, ou encore le coût du déménagement s'ajoutent au prix de vente du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
289 246€
283 560€ d’achat
5 686€ de frais
Pour un logement neuf, le coût total d'une maison de 120 mètres carrés à Normanville est de 289 246 €, dont 283 560 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devez rajouter 5 686 € de frais de notaire, au sein desquels on retrouve 2 060 € d'impôts, 1 360 € de débours et 2 266 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
303 905€
283 560€ d’achat
20 345€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, vous devrez prévoir un investissement global de 303 905 euros. Aux 283 560 euros pour le bien en lui-même, vous devez en effet ajouter des frais de notaire à hauteur de 20 345 euros. Au sein de cette somme, 2 266 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 360 € correspondent aux frais de débours. Pour finir, 16 720 € sont perçus par les collectivités territoriales et par l'État sous forme de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 398€ d’impôts locaux
Tablez sur un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 120 m² de votre maison à Normanville. Pour une rénovation lourde, cette somme se situera plutôt autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un déménageur, vous devez rajouter 1 600 € si vous êtes dans un périmètre de 300 kilomètres autour de Normanville, et 1 200 euros si vous vous trouvez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Normanville continue de prendre de la valeur. Le prix moyen au m² a connu un fort accroissement depuis 2018, avec une hausse de 38,19 % depuis 5 ans, et sa croissance tend à s'accélérer avec + 28,28 % sur les 2 dernières années. Concernant le dynamisme immobilier, cette localité se plaçait en 130e position au sein des localités du département de la Seine-Maritime, puisque le prix moyen dans le département n'a augmenté que de 4,94 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² n'a pas évolué. Quant au prix moyen, il s'est fortement accru, passant de 1 842 €/m² à 2 363 €/m².
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Normanville, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptabilisait aucun appartement, et que 15 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Pour mesurer l'attractivité d'une commune sur le plan de l'investissement immobilier, des critères très divers doivent être pris en compte, notamment les perspectives à long terme, la législation ou encore les taux d'imposition. Avec son expérience, votre agence ORPI est votre interlocutrice privilégiée si vous voulez des informations détaillées sur l'attractivité immobilière de Normanville.