Prix du m² à
Thiouville (76)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Thiouville et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 605 €/m²
1 373 €/m² 1 818 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Thiouville grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation depuis 1 an, passant de 1 125 € en 2022 à 1 627 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 74e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 2,01 % sur 1 an.
Thiouville se trouve en Seine-Maritime, et compte parmi les localités de la région Normandie. En 2020, on estimait à 285 le nombre d'habitants de la municipalité, ce qui la place en 428e position à l'échelle du département de la Seine-Maritime. On notait 74,3 % de propriétaires. Parmi les logements, on trouvait en très grande majorité des maisons (95,5 %), alors qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 55,6 %. On y observe des habitants dynamiques, dont l'âge moyen s'élève à 40 ans.
Maison
90%
Appartement
11%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
En décembre 2023, les maisons à vendre à Thiouville avaient un prix moyen au m² de 1 627 €. Il variait entre 1 358 et 1 846 €.
À Thiouville, les impôts locaux moyens atteignaient 452 €, soit un prorata temporis de 226 euros si vous signiez l'achat de votre bien au mois de juin.
Seine-Maritime (76)
2 986 €/m²
0 €/m²
324
Seine-Maritime (76)
2 132 €/m²
0 €/m²
217
Seine-Maritime (76)
2 074 €/m²
0 €/m²
196
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
271
Seine-Maritime (76)
1 605 €/m²
0 €/m²
683
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
203
Seine-Maritime (76)
0 €/m²
0 €/m²
285
Gardez en tête que le prix de votre bien est loin d'être l'unique chiffre à prendre en compte. Votre budget doit prévoir les frais annexes tels que le notaire ou les frais de rénovation du bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
199 579€
195 240€ d’achat
4 339€ de frais
À Thiouville, vous devez compter un investissement global de 199 579 euros pour l'acquisition d'une maison neuve de 6 pièces, comportant en moyenne 195 240 € pour le bien en lui-même, ainsi que 4 339 euros de frais de notaire. Les impôts constituent 1 419 € de ce montant, les frais de débours 1 360 €, et les émoluments du notaire 1 560 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
209 672€
195 240€ d’achat
14 432€ de frais
Si vous prévoyez d'acquérir une maison de 120 mètres carrés dans l'ancien, vous devrez tabler sur 209 672 euros d'investissement, dont 195 240 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire sont quant à eux de 14 432 €, qui se partagent en 11 512 € de taxes, 1 360 € de débours et 1 560 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 452€ d’impôts locaux
Comptez un budget d'environ 28 800 euros pour un relooking des 120 mètres carrés de votre maison à Thiouville. Ce montant se situera plutôt autour de 58 800 € pour une rénovation légère.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour recourir à des professionnels du déménagement dépend de la distance à parcourir entre votre ancienne adresse et votre nouveau logement. Vous devrez tabler sur 2 100 € si vous êtes dans un rayon de 600 km autour de Thiouville, et 1 950 euros si vous habitez à 500 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Thiouville grimpent de nouveau. Le prix moyen au m² a enregistré une forte augmentation depuis 1 an, passant de 1 125 € en 2022 à 1 627 € en 2023, mais demeure moins élevé qu'en 2018. Au sein des municipalités du département de la Seine-Maritime, cette localité figurait en 74e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen dans le département n'a grimpé que de 2,01 % sur 1 an.
Les valeurs locative et foncière moyennes se sont fortement accrues depuis 2 ans à Thiouville. Le prix moyen a enregistré une croissance de 44,62 %, tandis que le loyer moyen au m² est passé de 8 €/mois à 9 €/mois.
Si vous cherchez à réaliser un investissement immobilier dans la municipalité, sachez qu'en 2020, 4,5 % des logements étaient des appartements, et qu'on notait 25,7 % de locataires.
L'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier dépend de paramètres très divers : perspectives à moyen ou long terme, taux d'intérêt, santé du marché... Grâce à son expérience et son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre interlocuteur privilégié si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Thiouville !