Prix du m² à
Grimonviller (54)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Grimonviller et estimez votre bien au bon prix !
Maison
931 €/m²
525 €/m² 1 336 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Grimonviller se remet à décroître. Le prix au m² moyen a fortement diminué en 2 ans, avec -50,65 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 3,12 % sur 2 ans.
Grimonviller dépend de la Meurthe-et-Moselle (54), et compte parmi les municipalités de la région Grand-Est. En 2020, on chiffrait à 95 le nombre d'habitants de la localité. En ce qui concerne la population, cette municipalité occupait donc le 396e rang dans le département de la Meurthe-et-Moselle. Les habitants étaient principalement propriétaires de leur logement (86,5 %). Les logements étaient en très grande majorité des maisons (96,2 %), alors que dans le reste du département, elles ne constituaient que 53,1 % des domiciles disponibles. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 47 ans.
Maison
95%
Appartement
5%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
L'immobilier grimonvillois est plutôt stable. Sur 2022, 2 biens ont été vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2020.
À Grimonviller, le prix moyen d'une maison à vendre s'élevait à 381 €/m² en décembre 2023. Il pouvait osciller entre 347 et 415 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 996 € en 2022 à 381 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière s'élevait à 241 euros à Grimonviller, ou 120 € si vous achetiez en juin.
Meurthe-et-Moselle (54)
1 737 €/m²
0 €/m²
104
Meurthe-et-Moselle (54)
583 €/m²
0 €/m²
99
Meurthe-et-Moselle (54)
965 €/m²
0 €/m²
103
Meurthe-et-Moselle (54)
644 €/m²
0 €/m²
109
Meurthe-et-Moselle (54)
2 370 €/m²
0 €/m²
59
Gardez en tête que le prix de vente du bien en lui-même ne représente pas l'intégralité du coût d'un achat immobilier. Attendez-vous à des dépenses supplémentaires telles que la rénovation du bien ou encore les frais de déménagement.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
47 899€
45 720€ d’achat
2 179€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Grimonviller représente un investissement total d'environ 47 899 €, dont 45 720 euros pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire représentent quant à eux 2 179 €, dont 1 360 € de débours, 332 € d'impôts et 486 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
50 262€
45 720€ d’achat
4 542€ de frais
Dans l'ancien, le coût global si vous comptez acquérir une maison de 6 pièces est de 50 262 euros, répartis entre 45 720 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 4 542 euros. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 2 696 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 486 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
144 000€
de budget
Environ 241€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Grimonviller va nécessiter une rénovation lourde, les travaux vous coûteront autour de 144 000 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de recourir à des professionnels du déménagement, vous devez ajouter 1 750 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 400 kilomètres autour de Grimonviller, et 2 100 € si vous êtes à 600 km de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Grimonviller se remet à décroître. Le prix au m² moyen a fortement diminué en 2 ans, avec -50,65 % depuis 2021, mais demeure plus élevé qu'en 2018. Cette localité figurait parmi les moins dynamiques du département de la Meurthe-et-Moselle, le prix moyen au m² dans le département s'étant accru de 3,12 % sur 2 ans.
Depuis 5 ans, le loyer moyen au m² a enregistré un fort recul, passant de 6 €/mois à 5 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement grimpé, avec + 39,56 %.
Si vous prévoyez de réaliser un investissement immobilier à Grimonviller, sachez qu'en 2020, les appartements constituaient 1,9 % des domiciles, et qu'on observait 10,8 % de locataires.
Estimer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier exige une bonne compréhension de la situation locale et une connaissance de nombreux critères. Grâce à son expérience, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez plus d'informations sur l'attractivité immobilière de Grimonviller !