Prix du m² à
Beurlay (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Beurlay et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 715 €/m²
1 364 €/m² 2 418 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
38 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Le marché de l'immobilier à Beurlay repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 254 €/m² en 2021 à 1 765 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 397e rang au niveau du département de la Charente-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 8,39 % sur 2 ans.
Beurlay
- Exclusivité
Beurlay
Beurlay
Beurlay est une localité du département de la Charente-Maritime (17). Elle est située dans la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population atteignait 1 022 habitants, ce qui la place à la 143e position au sein du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 76,5 % des domiciliés. Le parc immobilier était composé à 95,1 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des domiciles disponibles. Ses habitants ont une moyenne d'âge de 42 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
5%
Propriétaire
95%
Sur 2022, on comptabilise 9 biens vendus, soit -8 ventes par rapport 2021. L'immobilier subit donc un ralentissement à Beurlay.
À Beurlay, en décembre 2023, le prix d'une maison à vendre était en moyenne de 1 765 €/m². Il pouvait varier de 1 385 à 2 388 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison a diminué depuis 1 an. Ce dernier est passé de 2 167 € en 2022 à 1 765 € en 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière s'élevait à 683 euros à Beurlay, mais si vous signiez l'achat de votre bien en milieu d'année vous ne payiez que 341 €.
Charente-Maritime (17)
1 989 €/m²
0 €/m²
684
Charente-Maritime (17)
2 283 €/m²
2 504 €/m²
1 806
Charente-Maritime (17)
1 351 €/m²
0 €/m²
624
Charente-Maritime (17)
2 339 €/m²
2 063 €/m²
816
Charente-Maritime (17)
2 385 €/m²
0 €/m²
573
Charente-Maritime (17)
2 570 €/m²
0 €/m²
1 492
Soyez conscients que si vous achetez, des frais supplémentaires tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, ou encore le notaire viennent s'ajouter au prix du bien en lui-même.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
162 633€
158 850€ d’achat
3 783€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Beurlay nécessite un investissement total d'environ 162 633 euros, dont 158 850 € pour le bien en lui-même. À cela, vous devrez rajouter 3 783 € de frais de notaire, qui se décomposent en 1 360 € de débours, 1 154 € d'impôts et 1 269 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
170 845€
158 850€ d’achat
11 995€ de frais
Pour acheter une maison de 90 mètres carrés dans l'ancien, comptez 170 845 euros d'investissement, incluant en moyenne 158 850 euros pour l'acquisition de votre bien, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 11 995 euros. Ce chiffre se partage en 1 269 € d'émoluments du notaire, 9 366 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 683€ d’impôts locaux
Si vous comptez réaliser un relooking des 4 pièces de votre maison à Beurlay, vous devrez prévoir un budget d'environ 21 600 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous comptez confier votre déménagement à une entreprise, vous devrez rajouter 1 200 euros si vous êtes à une distance d'environ 200 km de Beurlay, et 2 450 € si vous vous trouvez à 900 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Beurlay repart à la baisse. Le prix moyen a enregistré un fort recul en l'espace de 2 ans, passant de 2 254 €/m² en 2021 à 1 765 €/m² en 2023, mais demeure plus élevé qu'il y a 5 ans. En termes de dynamisme immobilier, cette localité occupait le 397e rang au niveau du département de la Charente-Maritime, le prix au m² moyen au sein du département ayant augmenté de 8,39 % sur 2 ans.
Le prix au m² moyen a connu une forte chute en l'espace de 2 ans, passant de 2 254 € en 2021 à 1 765 € en 2023. Quant au loyer moyen, il s'est fortement accru, avec + 12,5 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Beurlay ? Dans ce cas, sachez qu'on remarquait 23,2 % de locataires en 2020, et que les appartements constituaient 4,9 % des logements.
Pour estimer l'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier, de nombreux critères doivent être considérés, notamment son taux d'imposition, la santé de son marché ou encore sa situation démographique. Grâce à son expérience et son expertise, votre agence ORPI est la partenaire idéale si vous voulez plus d'infos sur l'attractivité immobilière de Beurlay !