Prix du m² à
Pont-l'Abbé-d'Arnoult (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Pont-l'Abbé-d'Arnoult et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 283 €/m²
1 507 €/m² 3 194 €/m²
Appartement
2 504 €/m²
2 504 €/m² 2 504 €/m²
Maison
11 €/m²
11 €/m² 11 €/m²
Appartement
9 €/m²
9 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
148 acheteurs potentiels
Zone très attractive
L'immobilier à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec 49,06 % de hausse ces 5 dernières années, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec + 12,8 % depuis 2021. Parmi les localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité figurait en 188e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 8,39 % sur 2 ans.
Maison
2 pièces 34 m2
Pont-l'Abbé-d'Arnoult
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Agence BP Immo
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17250 Pont L'abbe D'arnoult
Orpi est présent à vos côtés grâce à notre agence basée à Pont-l'Abbé-d'Arnoult. Nos 234 conseillers immobiliers sont à votre service pour vous guider dans vos démarches d’achat, de vente ou de location de bien immobilier. Nos conseillers ont vendu 243 biens au cours des 6 derniers mois, et vous proposent actuellement 1564 annonces de biens en vente ou en location sur Pont-l'Abbé-d'Arnoult et ses alentours.
Pont-l'Abbé-d'Arnoult est localisée en Charente-Maritime. Elle est une localité de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population s'élevait à 1 788 habitants. Au sein du département de la Charente-Maritime, cette municipalité occupait donc la 82e position concernant la population. Les propriétaires étaient les plus nombreux (67,6 %). Les maisons constituaient 87,7 % des habitations, alors qu'au niveau départemental, ce pourcentage n'atteignait que 77,2 %. La population a un âge moyen de 47 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
13%
Propriétaire
87%
Sur 2022, on recense 31 biens vendus, soit -1 vente comparé à 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Pont-l'Abbé-d'Arnoult.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 300 € à Pont-l'Abbé-d'Arnoult, et celui-ci fluctuait de 1 463 à 3 312 €. Le prix moyen d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 2 240 €/m² en 2022 à 2 300 €/m² en 2023.
Le montant moyen des impôts locaux atteignait 984 € à Pont-l'Abbé-d'Arnoult, mais si vous achetiez en milieu d'année vous ne payiez que 492 euros.
Charente-Maritime (17)
1 715 €/m²
0 €/m²
1 030
Charente-Maritime (17)
1 436 €/m²
0 €/m²
604
Charente-Maritime (17)
2 339 €/m²
2 063 €/m²
816
Charente-Maritime (17)
1 748 €/m²
0 €/m²
1 295
Charente-Maritime (17)
2 385 €/m²
0 €/m²
573
Gardez à l'esprit que le prix de votre bien n'est pas l'unique élément à considérer. Attendez-vous à des frais annexes tels que le déménagement, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
211 518€
207 000€ d’achat
4 518€ de frais
Pour acquérir une maison de 4 pièces dans le neuf à Pont-l'Abbé-d'Arnoult, vous devez tabler sur 211 518 euros d'investissement, dont 207 000 € pour l'achat de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent autour de 4 518 €, qui se partagent en 1 360 € de débours, 1 654 € d'émoluments du notaire et 1 504 € de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
222 219€
207 000€ d’achat
15 219€ de frais
L'acquisition d'une maison ancienne nécessite un investissement total d'environ 222 219 euros : 207 000 euros pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez rajouter 15 219 euros de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 654 €, les impôts pour 12 205 € et les frais de débours pour 1 360 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 984€ d’impôts locaux
Si vous prévoyez de réaliser un relooking de votre future maison à Pont-l'Abbé-d'Arnoult, les travaux vous coûteront autour de 21 600 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à une entreprise de déménagement dépend de la distance à couvrir entre votre ancienne maison et votre nouvelle adresse. Tablez sur 900 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 50 km autour de Pont-l'Abbé-d'Arnoult, et 2 600 € si vous êtes à 1 000 kilomètres de la municipalité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Pont-l'Abbé-d'Arnoult ne cesse de prendre de la valeur. Le prix moyen a fortement grimpé entre 2018 et 2023, avec 49,06 % de hausse ces 5 dernières années, néanmoins sa croissance a tendance à se modérer, avec + 12,8 % depuis 2021. Parmi les localités du département de la Charente-Maritime, cette municipalité figurait en 188e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² dans le département n'ayant grimpé que de 8,39 % sur 2 ans.
Le prix et le loyer moyens ont connu une forte augmentation depuis 2021 à Pont-l'Abbé-d'Arnoult. Le loyer au m² moyen s'est accru de 28,57 %, tandis que le prix au m² moyen a enregistré une hausse de 12,8 %.
Vous cherchez à effectuer un investissement immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2020, les appartements représentaient 12,2 % des habitations, et que les locataires représentaient 32,3 % des habitants.
Mesurer l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier peut s'avérer une tâche complexe. Son offre sanitaire et la santé de son marché, mais aussi la législation ou les taux d'intérêt ne sont que quelques uns des paramètres à prendre en compte. Chez ORPI, nous mettons notre expertise et notre expérience à votre disposition afin de vous donner un bon aperçu de l'attractivité immobilière de Pont-l'Abbé-d'Arnoult.