Prix du m² à
Sainte-Radegonde (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Sainte-Radegonde et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 385 €/m²
2 207 €/m² 2 605 €/m²
Appartement
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
16 acheteurs potentiels
Zone très attractive
Les prix de l'immobilier à Sainte-Radegonde n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 222 €/m² en 2018 à 2 385 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 24,28 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Charente-Maritime, cette municipalité se classait en 133e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 8,39 % sur 2 ans.
Située dans le département de la Charente-Maritime (17), Sainte-Radegonde est une municipalité de la région Nouvelle Aquitaine. En 2020, sa population était estimée à 579 habitants, ce qui la place à la 232e position au sein des localités du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient majoritaires en représentant 80,6 % des domiciliés. Les maisons constituaient 97,6 % du parc immobilier, un pourcentage supérieur à la moyenne départementale où ce taux n'était que de 77,2 %. L'âge moyen de ses habitants s'élève à 46 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Le marché de l'immobilier est assez stable à Sainte-Radegonde, avec sur 2022 6 biens vendus, soit 1 vente de plus qu'en 2021.
À Sainte-Radegonde, les maisons à vendre avaient un prix moyen au m² de 2 385 € en décembre 2023. Il pouvait varier entre 2 207 et 2 605 €. Le prix moyen d'une maison a connu une progression de 26,39 % entre 2022 et 2023.
Le montant moyen de la taxe foncière atteignait 563 € à Sainte-Radegonde, mais si vous deveniez propriétaire en milieu d'année vous ne payiez que 281 euros.
Charente-Maritime (17)
1 715 €/m²
0 €/m²
1 030
Charente-Maritime (17)
1 436 €/m²
0 €/m²
604
Charente-Maritime (17)
2 283 €/m²
2 504 €/m²
1 806
Charente-Maritime (17)
2 570 €/m²
0 €/m²
1 492
Notez qu'en cas d'acquisition, des frais supplémentaires tels que le notaire, les frais de déménagement, ou encore le coût de la rénovation du bien viennent s'ajouter au prix de votre bien.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
219 285€
214 650€ d’achat
4 635€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 4 pièces à Sainte-Radegonde s'élève à 219 285 euros : 214 650 € pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire à hauteur de 4 635 euros. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 1 715 € sont perçus par le notaire au titre de ses émoluments. Pour finir, 1 560 € reviennent à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
230 381€
214 650€ d’achat
15 731€ de frais
Tablez sur un investissement global de 230 381 euros si vous comptez acheter une maison ancienne de 90 mètres carrés, dont 214 650 euros pour l'achat de votre bien. À cela, vous devrez rajouter environ 15 731 euros de frais de notaire, dont 12 656 € d'impôts, 1 715 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
108 000€
de budget
Environ 563€ d’impôts locaux
Vous devrez tabler sur une enveloppe d'environ 21 600 € pour un relooking des 4 pièces de votre maison à Sainte-Radegonde. Pour une rénovation lourde, ce chiffre peut monter jusqu'à 108 000 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à des professionnels, vous devez rajouter 1 400 euros si vous habitez à une distance d'environ 300 km de Sainte-Radegonde, et 1 900 € si vous êtes à 600 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Sainte-Radegonde n'ont pas cessé de prendre de la valeur. Le prix moyen s'est fortement accru sur les 5 dernières années, passant de 1 222 €/m² en 2018 à 2 385 €/m² en 2023, néanmoins son augmentation tend à s'affaiblir, avec + 24,28 % entre 2021 et 2023. Au niveau du département de la Charente-Maritime, cette municipalité se classait en 133e position en termes de dynamisme immobilier, le prix moyen au m² au sein du département n'ayant augmenté que de 8,39 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement grimpé entre 2021 et 2023 à Sainte-Radegonde. Le prix moyen a enregistré une inflation de 24,28 %, tandis que le loyer moyen au m² a grimpé de 12,5 %.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier au niveau de la localité, sachez qu'en 2020, on dénombrait 19,4 % de locataires. De plus, 2,1 % des logements étaient des appartements.
Mesurer l'attractivité d'une commune du point de vue de l'investissement immobilier n'est pas chose facile. Pour cela, son offre éducative, sa qualité de vie ou encore sa situation démographique sont autant de critères à prendre en compte. Grâce à son expertise, votre agent immobilier ORPI est votre partenaire privilégié si vous voulez des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Sainte-Radegonde.