Prix du m² à
Romegoux (17)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Romegoux et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 351 €/m²
951 €/m² 1 670 €/m²
Maison
10 €/m²
10 €/m² 10 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
12 acheteurs potentiels
L'immobilier à Romegoux repart à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec 23,6 % de réduction sur les 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de la Charente-Maritime, cette localité se classait en 402e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 8,39 % sur 2 ans.
Maison
6 pièces 150 m2
Romegoux
Maison
5 pièces 88 m2
Romegoux
Romegoux est une municipalité du département de la Charente-Maritime. Elle dépend de la région de la Nouvelle Aquitaine. En 2020, on chiffrait à 589 le nombre d'habitants de la localité, ce qui la place à la 229e position au sein du département de la Charente-Maritime. Les propriétaires étaient les plus nombreux (80,2 %). Les maisons représentaient 99,1 % du parc immobilier, tandis que dans le reste du département, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. L'âge moyen de ses habitants atteint 45 ans.
Maison
96%
Appartement
4%
Locataire
1%
Propriétaire
99%
On peut noter que l'immobilier est plutôt stable à Romegoux. En effet, avec 6 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes par rapport 2021.
En décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix moyen de 1 314 €/m² à Romegoux. Il pouvait osciller de 899 à 1 374 €/m². Le prix au m² moyen d'une maison a décru de 34,2 % en 1 an.
N'oubliez pas le prorata temporis sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 562 € à Romegoux. Ainsi, si vous deveniez propriétaire en juin, le montant à régler atteignait 281 euros.
Charente-Maritime (17)
1 715 €/m²
0 €/m²
1 030
Charente-Maritime (17)
1 873 €/m²
1 646 €/m²
1 347
Charente-Maritime (17)
1 806 €/m²
0 €/m²
734
Charente-Maritime (17)
1 989 €/m²
0 €/m²
684
Charente-Maritime (17)
1 959 €/m²
0 €/m²
1 849
Charente-Maritime (17)
2 339 €/m²
2 063 €/m²
816
En dehors du prix de vente de votre bien, prévoyez des dépenses supplémentaires telles que les frais de rénovation ou le notaire.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
161 446€
157 680€ d’achat
3 766€ de frais
L'achat d'une maison neuve à Romegoux nécessite un investissement total d'environ 161 446 €. Aux 157 680 euros pour le bien en lui-même, vous devez ajouter des frais de notaire de 3 766 €. Au sein de ce montant, 1 260 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments. 1 146 € sont perçus par les pouvoirs publics sous forme d'impôts. Enfin, 1 360 € correspondent aux frais de débours.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
169 597€
157 680€ d’achat
11 917€ de frais
Pour acheter une maison de 6 pièces dans l'ancien, tablez sur 169 597 euros d'investissement : 157 680 euros pour l'acquisition de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter environ 11 917 euros de frais de notaire. Les émoluments du notaire constituent 1 260 € de ce chiffre, les frais de débours 1 360 €, et les taxes 9 297 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
58 800€
de budget
Environ 562€ d’impôts locaux
Les 120 m² de votre maison à Romegoux vont nécessiter une rénovation légère ? Dans ce cas, vous devez compter une enveloppe d'environ 58 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez avoir recours à un service de déménagement, vous devez ajouter 2 650 € si vous vous trouvez à une distance d'environ 900 kilomètres de Romegoux, et 1 200 euros si vous habitez à 100 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Romegoux repart à la baisse. Le prix au m² moyen s'est fortement réduit entre 2021 et 2023, avec 23,6 % de réduction sur les 2 dernières années, mais reste plus élevé qu'en 2018. À l'échelle du département de la Charente-Maritime, cette localité se classait en 402e position en ce qui concerne le dynamisme immobilier, le prix moyen au sein du département s'étant accru de 8,39 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le prix au m² moyen a connu une forte baisse, avec 23,6 % de diminution. Le loyer moyen au m², quant à lui, s'est fortement accru, passant de 7 €/mois à 10 €/mois.
Vous envisagez de réaliser un investissement immobilier à Romegoux ? Dans ce cas, sachez que les appartements constituaient en 2020 0,6 % des habitations, et que les locataires représentaient 19,1 % des habitants.
L'attractivité d'une ville du point de vue de l'investissement immobilier dépend d'un certain nombre de critères : taux d'intérêt, législation, perspectives à moyen ou long terme... Pour des infos complètes sur l'attractivité immobilière de Romegoux, prenez rendez-vous sans plus tarder avec votre agence ORPI !