Prix du m² à
Longpré-le-Sec (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Longpré-le-Sec et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Longpré-le-Sec se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 190 € en 2021 à 875 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 349e position au sein du département de l'Aube, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 17,01 % sur 2 ans.
Longpré-le-Sec dépend du département de l'Aube (10). Elle compte parmi les localités de la région du Grand-Est. En 2020, la municipalité affichait une population totale de 85 habitants. En termes de population, cette localité occupait donc la 288e position au sein des municipalités du département de l'Aube. Il y avait 88,6 % de propriétaires. Les logements n'étaient que des maisons, alors qu'au niveau départemental, elles ne représentaient que 65,5 % des habitations disponibles. La moyenne d'âge de sa population s'élève à 48 ans.
Maison
86%
Appartement
14%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut noter que l'immobilier de Longpré-le-Sec est plutôt stable avec 2 biens vendus sur 2020 (soit 1 vente de plus qu'en 2018).
À Longpré-le-Sec, les maisons à vendre avaient un prix au m² moyen de 875 € en mai 2023. Il pouvait osciller entre 875 et 875 €. Le prix moyen au m² d'une maison s'est réduit sur les 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 056 € en 2022 à 875 € en 2023.
Chaque année à Longpré-le-Sec, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 431 €. Toutefois, pour un emménagement en milieu d'année le prorata temporis à régler était de 215 euros.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
57
Aube (10)
1 166 €/m²
0 €/m²
199
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
167
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
123
Aube (10)
1 288 €/m²
0 €/m²
281
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
179
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
51
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
210
Aube (10)
976 €/m²
0 €/m²
244
Gardez à l'esprit qu'en cas d'achat, le prix de vente du bien en lui-même s'accompagne de dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
107 962€
105 000€ d’achat
2 962€ de frais
À Longpré-le-Sec, vous devez tabler sur un coût global de 107 962 euros si vous prévoyez d'acheter une maison neuve de 120 m². Comptez en effet 105 000 € pour le bien en lui-même, ce à quoi vous devez ajouter des frais de notaire de 2 962 €. Au sein de ce chiffre, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 763 € sont reversés à l'État et aux collectivités territoriales sous forme de taxes. Enfin, 839 € reviennent au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
113 390€
105 000€ d’achat
8 390€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour acquérir une maison de 6 pièces est de 113 390 euros, incluant 105 000 euros pour l'acquisition de votre bien. Les frais de notaire se chiffrent quant à eux autour de 8 390 euros, au sein desquels on retrouve 839 € d'émoluments du notaire, 6 191 € d'impôts et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 431€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez réaliser un relooking de votre nouvelle maison à Longpré-le-Sec, les travaux vous coûteront autour de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez recourir à un service de déménagement, vous devez rajouter 1 400 € si vous vous trouvez à environ 200 km de distance de Longpré-le-Sec, et 1 200 euros si vous habitez à 100 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Longpré-le-Sec se remet à se réduire. Le prix moyen au m² a fortement baissé en l'espace de 2 ans, passant de 1 190 € en 2021 à 875 € en 2023, mais demeure plus haut qu'en 2018. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité occupait la 349e position au sein du département de l'Aube, le prix au m² moyen dans le département ayant grimpé de 17,01 % sur 2 ans.
Si vous avez le projet d'investir dans l'immobilier à Longpré-le-Sec, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait pas d'appartements. En outre, les locataires représentaient 9,1 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une connaissance de nombreux critères et une implantation dans la vie locale. Avec son expertise, votre agence ORPI est votre alliée si vous voulez de plus amples informations sur l'attractivité de Longpré-le-Sec sur le plan de l'investissement immobilier.