Prix du m² à
Chervey (10)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Chervey et estimez votre bien au bon prix !
Maison
7 €/m²
7 €/m² 8 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
Le marché de l'immobilier à Chervey connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 776 €/m² en 2018 à 775 €/m² en 2020, puis à 856 €/m² en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 186e position au niveau du département de l'Aube, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 18,18 % sur 2 ans.
Chervey compte parmi les localités de l'Aube (10), et est localisée dans la région du Grand-Est. On chiffrait à 157 le nombre d'habitants de la municipalité en 2020. Au niveau du département de l'Aube, cette localité figurait donc en 240e position en ce qui concerne la population. On comptabilisait 85 % de propriétaires. Les logements étaient en très grande majorité des maisons (95,9 %), tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'atteignait que 65,5 %. Les habitants sont actifs, et leur moyenne d'âge est de 47 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
3%
Propriétaire
97%
On peut considérer que l'immobilier de Chervey est assez stable. En effet, avec 1 bien vendus sur 2022, on observe 1 vente de moins qu'en 2021.
À Chervey, le prix au m² d'une maison à vendre s'élevait à 856 € en moyenne en septembre 2022. Il variait de 856 à 856 €. Le prix au m² moyen d'une maison est passé de 634 € en 2021 à 856 € en 2022.
N'oubliez pas le prorata sur les impôts locaux, ils étaient en moyenne de 518 € à Chervey. De ce fait, pour un emménagement en milieu d'année, le montant à régler s'élevait à 259 euros.
Aube (10)
0 €/m²
0 €/m²
57
Aube (10)
1 166 €/m²
0 €/m²
199
Aube (10)
566 €/m²
0 €/m²
126
Aube (10)
943 €/m²
0 €/m²
219
Aube (10)
742 €/m²
0 €/m²
122
En dehors du prix de vente du bien en lui-même, vous devez inclure dans votre budget les dépenses supplémentaires telles que les frais de notaire, le coût de la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
105 647€
102 720€ d’achat
2 927€ de frais
L'acquisition d'une maison neuve à Chervey vous demandera un investissement global d'environ 105 647 euros : 102 720 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devrez rajouter 2 927 € de frais de notaire. Au sein de ce montant, 1 360 € correspondent aux frais de débours. 746 € reviennent à la collectivité sous forme d'impôts. Enfin, 821 € sont reversés au notaire au titre de ses émoluments.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
110 957€
102 720€ d’achat
8 237€ de frais
Pour l'achat d'une maison de 120 m² dans l'ancien, comptez 110 957 euros d'investissement, dont 102 720 euros pour le bien en lui-même. À cela, vous devez ajouter des frais de notaire à hauteur de 8 237 euros, dont 6 057 € de taxes, 821 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 518€ d’impôts locaux
Si vous souhaitez procéder à un relooking de votre future maison à Chervey, comptez un budget d'environ 28 800 euros pour effectuer les travaux.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous prévoyez de confier votre déménagement à des professionnels, vous devez ajouter 1 200 € si vous vous trouvez dans un rayon de 100 kilomètres autour de Chervey, et 1 600 euros si vous habitez à 300 km de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Chervey connaît un rebond. Le prix moyen est passé de 776 €/m² en 2018 à 775 €/m² en 2020, puis à 856 €/m² en 2022. En ce qui concerne le dynamisme immobilier, cette localité occupait la 186e position au niveau du département de l'Aube, le prix moyen au m² au sein du département ayant grimpé de 18,18 % sur 2 ans.
Le prix moyen s'est légèrement accru sur les 3 dernières années, avec 2,39 % d'augmentation entre 2020 et 2023. Le loyer moyen au m², quant à lui, a connu une forte hausse, passant de 6 €/mois à 8 €/mois.
Si vous envisagez d'effectuer un investissement immobilier à Chervey, sachez qu'on dénombrait en 2020 13,8 % de locataires. De plus, 3,3 % des logements étaient des appartements.
Apprécier l'attractivité d'une commune en termes d'investissement immobilier demande une connaissance de facteurs très divers et une implantation dans la vie locale. Grâce à son expertise, votre agence immobilière ORPI est votre alliée si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité immobilière de Chervey.