Prix du m² à
Betz-le-Château (37)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Betz-le-Château et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 037 €/m²
628 €/m² 1 891 €/m²
Maison
18 €/m²
18 €/m² 18 €/m²
Appartement
15 €/m²
10 €/m² 21 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le prix moyen a enregistré une forte baisse en 5 ans, avec une diminution de 24,03 % depuis 2018, et sa chute tend à s'accélérer avec -10,88 % depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Betz-le-Château occupait la 203e position au sein des localités du département de l'Indre-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 6,4 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Indre-et-Loire, Betz-le-Château est située dans la région du Centre-Val de Loire. En 2020, la municipalité comptait 519 habitants. Au sein du département de l'Indre-et-Loire, cette municipalité se plaçait ainsi en 171e position en ce qui concerne la population. Les habitants étaient pour la plupart propriétaires de leur logement (83,9 %). 99,2 % des habitations étaient des maisons, un taux supérieur à celui du département où elles ne constituaient que 62,5 % des domiciles disponibles. On y trouve une population active, dont l'âge moyen atteint 49 ans.
Maison
82%
Appartement
18%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
On peut remarquer que l'immobilier de Betz-le-Château est assez stable. En effet, avec 8 biens vendus sur 2022, cela représente -3 ventes comparé à 2021.
Le prix d'une maison à vendre à Betz-le-Château oscillait de 616 à 1 903 €/m² en décembre 2023. En moyenne, il s'élevait à 917 €/m². Entre 2022 et 2023, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 962 € à 917 €.
À Betz-le-Château, les habitants s'acquittaient d'une taxe foncière moyenne de 343 euros. Si vous signiez l'achat de votre bien en juin, le prorata temporis à régler s'élevait alors à 171 €.
Indre-et-Loire (37)
0 €/m²
0 €/m²
154
Indre-et-Loire (37)
762 €/m²
0 €/m²
253
Indre-et-Loire (37)
956 €/m²
0 €/m²
375
Indre-et-Loire (37)
1 172 €/m²
1 571 €/m²
577
Indre-et-Loire (37)
1 882 €/m²
0 €/m²
548
Indre-et-Loire (37)
1 142 €/m²
0 €/m²
492
Le coût d'une acquisition immobilière ne comprend pas uniquement le prix de vente du bien en lui-même. Vous devez aussi prévoir dans votre budget des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
90m² • 4 pièces
85 149€
82 530€ d’achat
2 619€ de frais
À Betz-le-Château, tablez sur 85 149 euros d'investissement pour l'achat d'une maison neuve de 4 pièces : 82 530 € pour le bien en lui-même, auxquels se rajouteront des frais de notaire de 2 619 €. Au sein de cette somme, les débours comptent pour 1 360 €, les émoluments du notaire pour 659 € et les impôts pour 600 €.
Exemple
Maison ancienne
90m² • 4 pièces
89 416€
82 530€ d’achat
6 886€ de frais
L'acquisition d'une maison dans l'ancien vous demandera un investissement global d'environ 89 416 euros, comprenant 82 530 euros pour l'achat de votre bien. Quant aux frais de notaire, ils se chiffrent autour de 6 886 euros, qui se divisent en 1 360 € de frais de débours, 659 € d'émoluments du notaire et 4 866 € de taxes.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
90m² • 4 pièces
21 600€
de budget
Environ 343€ d’impôts locaux
Une rénovation complète des 90 mètres carrés de votre maison à Betz-le-Château représentera un budget d'environ 77 400 euros. Comptez plutôt 21 600 € pour un relooking.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Si vous souhaitez confier votre déménagement à une entreprise, vous devez ajouter 2 100 euros si vous vous trouvez dans un périmètre de 700 km autour de Betz-le-Château, et 2 450 € si vous êtes à 900 kilomètres de la localité.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le prix moyen a enregistré une forte baisse en 5 ans, avec une diminution de 24,03 % depuis 2018, et sa chute tend à s'accélérer avec -10,88 % depuis 2 ans. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, Betz-le-Château occupait la 203e position au sein des localités du département de l'Indre-et-Loire, puisque le prix au m² moyen dans le département a augmenté de 6,4 % sur 2 ans.
Entre 2021 et 2023, le loyer moyen au m² a enregistré un fort accroissement, passant de 10 €/mois à 13 €/mois. Le prix moyen au m², quant à lui, a fortement décru, avec une baisse de 10,88 %.
Si vous songez à réaliser un investissement immobilier à Betz-le-Château, sachez que les appartements représentaient en 2020 0,5 % du parc immobilier. Par ailleurs, on comptabilisait 16,1 % de locataires.
Apprécier l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et une connaissance de nombreux éléments. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'attractivité de Betz-le-Château sur le plan de l'investissement immobilier, contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI !