Prix du m² à
Béthonsart (62)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Béthonsart et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
L'immobilier à Béthonsart s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 189 €/m² en 2018 à 1 174 €/m² en 2020, puis à 1 310 €/m² en 2021. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait la 490e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 15,48 % sur 1 an.
Béthonsart est une municipalité du Pas-de-Calais (62). Elle est localisée dans la région des Hauts-de-France. La localité affichait une population totale de 143 habitants en 2020, ce qui la place en 622e position au sein du département du Pas-de-Calais. Les propriétaires étaient les plus nombreux (83,6 %). Le parc immobilier était composé uniquement de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce taux n'était que de 77 %. Sa population est dynamique, et sa moyenne d'âge s'élève à 40 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Béthonsart, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui oscillait de 1 310 à 1 310 €/m² en octobre 2021, et qui s'élevait à 1 310 €/m² en moyenne. Le prix au m² moyen d'une maison s'est accru en l'espace de 1 an. Ce dernier est passé de 1 226 € en 2020 à 1 310 € en 2021.
Pour un emménagement au mois de juin à Béthonsart, vous deviez payer d'une taxe foncière s'élevant en moyenne à 236 euros, contre 473 € pour une année complète.
Pas-de-Calais (62)
3 059 €/m²
0 €/m²
346
Pas-de-Calais (62)
0 €/m²
0 €/m²
248
Pas-de-Calais (62)
1 936 €/m²
0 €/m²
321
Pas-de-Calais (62)
1 348 €/m²
0 €/m²
229
Pas-de-Calais (62)
1 611 €/m²
2 148 €/m²
952
Pas-de-Calais (62)
1 853 €/m²
0 €/m²
343
Notez que le prix de votre bien ne représente pas l'ensemble du coût d'une acquisition immobilière. Vous devez également prévoir dans votre budget des frais annexes tels que la rénovation du bien, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
110m² • 6 pièces
147 658€
144 100€ d’achat
3 558€ de frais
Pour un achat dans le neuf, le coût total d'une maison de 110 mètres carrés à Béthonsart s'élève à 147 658 €. En plus des 144 100 euros requis pour l'achat de votre bien, prévoyez environ 3 558 € de frais de notaire. Ce montant se décompose en 1 047 € d'impôts, 1 360 € de frais de débours et 1 151 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
110m² • 6 pièces
155 108€
144 100€ d’achat
11 008€ de frais
Vous devrez tabler sur 155 108 euros d'investissement si vous comptez acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont en moyenne 144 100 euros pour le bien en lui-même, ainsi que des frais de notaire de 11 008 euros. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 1 151 €, les débours pour 1 360 € et les taxes pour 8 497 €.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
110m² • 6 pièces
26 400€
de budget
Environ 473€ d’impôts locaux
Si votre nouvelle maison à Béthonsart nécessite un relooking, les travaux vous coûteront autour de 26 400 euros.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels facilite votre changement d'adresse, mais constitue un coût supplémentaire. Le prix d'un tel service est en général de 1 000 € si vous déménagez dans la même ville, et 2 450 euros si vous habitez à une distance d'environ 800 km de Béthonsart.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
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L'immobilier à Béthonsart s'accroît de nouveau. Le prix moyen est passé de 1 189 €/m² en 2018 à 1 174 €/m² en 2020, puis à 1 310 €/m² en 2021. À l'échelle du département du Pas-de-Calais, cette municipalité occupait la 490e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au m² dans le département s'est accru de 15,48 % sur 1 an.
En l'espace de 3 ans, le loyer moyen a doublé. Quant au prix moyen, il s'est accru de 7,38 %.
Vous cherchez à investir dans l'immobilier à Béthonsart ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, il n'y avait aucun appartement, toutes les habitations étaient des maisons, et que les locataires constituaient 12,7 % des habitants.
Jauger l'attractivité immobilière d'une commune demande une implantation dans la vie locale et une compréhension d'un grand nombre de paramètres. Si vous souhaitez de plus amples informations sur l'attractivité de Béthonsart en termes d'investissement immobilier, prenez contact dès maintenant avec votre agence ORPI !