Prix du m² à
Berville-la-Campagne (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Berville-la-Campagne et estimez votre bien au bon prix !
Maison
2 369 €/m²
1 798 €/m² 2 467 €/m²
Maison
9 €/m²
9 €/m² 9 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Les prix de l'immobilier à Berville-la-Campagne n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 454 € en 2018 à 2 492 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec une croissance de 53,73 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 60e rang au niveau du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Berville-la-Campagne dépend du département de l'Eure (27), en Normandie. En 2020, sa population se chiffrait à 258 habitants, ce qui la place en 387e position au sein du département de l'Eure. Les propriétaires constituaient 75,3 % des habitants. L'intégralité du parc immobilier était composé de maisons, tandis qu'au niveau départemental, ce pourcentage ne s'élevait qu'à 77,2 %. Âgée en moyenne de 31 ans, la population est active et dynamique.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
À Berville-la-Campagne, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient une valeur foncière qui pouvait osciller de 1 823 à 2 778 €/m². En moyenne, elle était de 2 492 €/m². Le prix moyen au m² d'une maison s'est accru ces 12 derniers mois. Ce dernier est passé de 1 686 € en 2022 à 2 492 € en 2023.
En moyenne, la taxe foncière était de 450 euros à Berville-la-Campagne, ou 225 € si vous deveniez propriétaire au mois de juin.
Eure (27)
2 009 €/m²
0 €/m²
442
Eure (27)
1 869 €/m²
0 €/m²
219
Eure (27)
1 916 €/m²
0 €/m²
595
Eure (27)
0 €/m²
0 €/m²
148
Eure (27)
1 879 €/m²
0 €/m²
554
Eure (27)
1 870 €/m²
0 €/m²
320
Eure (27)
1 942 €/m²
0 €/m²
193
Notez que si vous achetez, le prix de vente de votre bien s'accompagne de frais annexes tels que les frais de rénovation du bien, le déménagement, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
304 962€
299 040€ d’achat
5 922€ de frais
Pour un logement neuf, le coût global d'une maison de 120 m² à Berville-la-Campagne s'élève à 304 962 euros. Prévoyez en effet 299 040 € pour l'achat de votre bien, ce à quoi vous devez rajouter des frais de notaire à hauteur de 5 922 €. Au sein de ce chiffre, les émoluments du notaire comptent pour 2 389 €, les débours pour 1 360 € et les impôts pour 2 173 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
320 422€
299 040€ d’achat
21 382€ de frais
Dans l'ancien, l'investissement total pour l'acquisition d'une maison de 6 pièces se chiffre autour de 320 422 euros, dont 299 040 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont de 21 382 euros, qui se partagent en 2 389 € d'émoluments du notaire, 17 632 € de taxes et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 450€ d’impôts locaux
Une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Berville-la-Campagne vous reviendra à environ 58 800 euros. Pour un relooking, le budget sera plutôt de 28 800 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels représentera une enveloppe d'environ 2 100 euros si vous êtes à une distance d'environ 600 kilomètres de Berville-la-Campagne. Pour un déménagement dans la même ville, prévoyez un budget de 1 000 €.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Les prix de l'immobilier à Berville-la-Campagne n'ont cessé de gagner en valeur. Le prix au m² moyen a fortement grimpé sur les 5 dernières années, passant de 1 454 € en 2018 à 2 492 € en 2023, et sa hausse tend à s'accélérer avec une croissance de 53,73 % depuis 2021. Concernant le dynamisme immobilier, cette municipalité se plaçait au 60e rang au niveau du département de l'Eure, puisque le prix moyen au m² au sein du département n'a grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Le prix moyen au m² s'est fortement accru ces 2 dernières années, avec + 53,73 % depuis 2021. Le loyer moyen au m², de son côté, est passé de 10 €/mois à 9 €/mois.
Vous projetez de réaliser un investissement immobilier à Berville-la-Campagne ? Dans ce cas, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, on ne comptait pas d'appartements, et que 23,6 % des résidences principales étaient occupées par des locataires.
Estimer l'attractivité d'une ville sur le plan de l'investissement immobilier n'est pas chose aisée. Sa situation démographique, son offre éducative ou encore son taux d'imposition sont autant d'éléments à avoir en tête. Pour des informations complètes sur l'attractivité immobilière de Berville-la-Campagne, contactez dès maintenant votre agent immobilier ORPI !