Prix du m² à
Faverolles-la-Campagne (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Faverolles-la-Campagne et estimez votre bien au bon prix !
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
Le marché de l'immobilier à Faverolles-la-Campagne repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 324 € en 2018 à 1 406 € en 2021, puis à 1 060 € en 2023. À l'échelle du département de l'Eure, cette localité se plaçait en 532e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Localisée dans le département de l'Eure, Faverolles-la-Campagne compte parmi les municipalités de la région Normandie. On chiffrait à 166 le nombre d'habitants de la localité en 2020. Pour ce qui est de la population, cette municipalité occupait ainsi le 439e rang au sein des municipalités du département de l'Eure. Les propriétaires constituaient 84,8 % des habitants. Toutes les habitations étaient des maisons, tandis que dans le reste du département, elles ne constituaient que 77,2 % du parc immobilier. Les habitants sont dynamiques et actifs, et leur âge moyen atteint 37 ans.
Maison
88%
Appartement
12%
Locataire
0%
Propriétaire
100%
La valeur foncière d'une maison à vendre à Faverolles-la-Campagne pouvait osciller de 1 060 à 1 060 €/m² en décembre 2023. En moyenne, elle était de 1 060 €/m².
Le montant moyen de la taxe foncière était de 384 euros à Faverolles-la-Campagne, mais si vous deveniez propriétaire au mois de juin vous ne payiez que 192 €.
Eure (27)
2 369 €/m²
0 €/m²
240
Eure (27)
2 394 €/m²
0 €/m²
388
Eure (27)
1 916 €/m²
0 €/m²
595
Eure (27)
1 879 €/m²
0 €/m²
554
Eure (27)
2 014 €/m²
0 €/m²
269
Soyez conscients que le coût d'un achat immobilier ne comprend pas uniquement le prix de votre bien. Prévoyez des dépenses supplémentaires telles que la rénovation, les frais de notaire, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
130 501€
127 200€ d’achat
3 301€ de frais
L'acquisition d'une maison dans le neuf à Faverolles-la-Campagne nécessite un investissement total d'environ 130 501 €. Outre les 127 200 euros pour l'acquisition du bien, tablez sur environ 3 301 euros de frais de notaire. Cette somme se partage en 1 360 € de débours, 924 € de taxes et 1 016 € d'émoluments du notaire.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
137 076€
127 200€ d’achat
9 876€ de frais
Pour un achat dans l'ancien, le coût global d'une maison de 120 m² s'élève à 137 076 euros, dont 127 200 euros pour le bien en lui-même. Les frais de notaire sont quant à eux de 9 876 euros, dont 7 500 € d'impôts, 1 016 € d'émoluments du notaire et 1 360 € de frais de débours.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
28 800€
de budget
Environ 384€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère des 6 pièces de votre maison à Faverolles-la-Campagne. Pour un relooking, une enveloppe d'environ 28 800 € devrait être suffisante.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Confier votre déménagement à des professionnels vous coûtera autour de 1 600 € si vous êtes dans un périmètre de 300 km autour de Faverolles-la-Campagne. Un déménagement dans la même ville vous reviendra à environ 1 000 euros.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
Le marché de l'immobilier à Faverolles-la-Campagne repart à la baisse. Le prix moyen au m² est passé de 1 324 € en 2018 à 1 406 € en 2021, puis à 1 060 € en 2023. À l'échelle du département de l'Eure, cette localité se plaçait en 532e position en termes de dynamisme immobilier, puisque le prix moyen au sein du département s'est accru de 9,43 % sur 2 ans.
Le loyer et le prix moyens ont fortement chuté depuis 2021 à Faverolles-la-Campagne. Le prix au m² moyen a connu un recul de 24,61 %, tandis que le loyer au m² moyen a enregistré une diminution de 16,67 %.
Si vous avez malgré tout le projet d'investir dans l'immobilier au sein de la municipalité, sachez qu'en 2020, toutes les habitations étaient des maisons, il n'y avait aucun appartement, et qu'on comptabilisait 15,2 % de locataires.
Estimer l'attractivité immobilière d'une ville exige un regard avisé et une bonne compréhension de la situation locale. Chez ORPI, nous mobilisons toute notre expertise pour vous permettre d'avoir une vision globale de l'attractivité de Faverolles-la-Campagne sur le plan de l'investissement immobilier.