Prix du m² à
Romilly-la-Puthenaye (27)
Découvrez le prix du m² pour votre appartement ou maison à Romilly-la-Puthenaye et estimez votre bien au bon prix !
Maison
1 870 €/m²
1 630 €/m² 2 204 €/m²
Le prix est un prix moyen et dépend de l’état du bien
2 acheteurs potentiels
L'immobilier à Romilly-la-Puthenaye continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec + 51,78 % entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 23,58 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 130e position au niveau du département de l'Eure, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Romilly-la-Puthenaye se situe dans l'Eure. Elle est une municipalité de la région Normandie. En 2020, sa population atteignait 321 habitants, ce qui la place au 350e rang parmi les localités du département de l'Eure. On dénombrait 83,2 % de propriétaires. Le parc immobilier était composé à 97,7 % de maisons, alors que dans le reste du département, elles ne représentaient que 77,2 % des habitations. Sa population a un âge moyen de 43 ans.
Maison
92%
Appartement
8%
Locataire
2%
Propriétaire
98%
Sur 2022, on compte 2 biens vendus, soit 1 vente de moins qu'en 2021. L'immobilier est donc plutôt stable à Romilly-la-Puthenaye.
À Romilly-la-Puthenaye, en décembre 2023, les maisons à vendre avaient un prix qui oscillait entre 1 053 et 2 259 €/m². Il était en moyenne de 2 002 €/m². Depuis 2022, le prix moyen au m² d'une maison est passé de 1 613 € à 2 002 €.
À Romilly-la-Puthenaye, la taxe foncière moyenne s'élevait à 425 euros, soit un prorata temporis de 212 € si vous signiez l'achat de votre bien en juin.
Eure (27)
2 009 €/m²
0 €/m²
442
Eure (27)
2 369 €/m²
0 €/m²
240
Eure (27)
1 869 €/m²
0 €/m²
219
Eure (27)
1 618 €/m²
0 €/m²
525
Eure (27)
1 482 €/m²
0 €/m²
212
Eure (27)
1 750 €/m²
0 €/m²
478
Gardez en tête que le coût d'une acquisition immobilière n'est pas seulement constitué du prix de vente de votre bien. Un achat immobilier occasionne des dépenses supplémentaires telles que les frais de déménagement, la rénovation, etc.
Calculer mes frais de notaires
Exemple
Maison neuve
120m² • 6 pièces
245 265€
240 240€ d’achat
5 025€ de frais
Dans le neuf, l'investissement global pour acquérir une maison de 120 mètres carrés à Romilly-la-Puthenaye est de 245 265 euros. Aux 240 240 € pour le bien en lui-même, vous devez ajouter environ 5 025 € de frais de notaire. Au sein de ce chiffre, les taxes comptent pour 1 746 €, les frais de débours pour 1 360 € et les émoluments du notaire pour 1 920 €.
Exemple
Maison ancienne
120m² • 6 pièces
257 685€
240 240€ d’achat
17 445€ de frais
Vous devrez compter un coût total de 257 685 euros si vous prévoyez d'acheter une maison ancienne de 6 pièces, dont 240 240 euros pour l'acquisition de votre bien. À cela, vous devrez rajouter des frais de notaire à hauteur de 17 445 euros, au sein desquels on retrouve 14 165 € d'impôts, 1 360 € de débours et 1 920 € d'émoluments du notaire.
| Type de rénovation | Prix au m² |
|---|---|
| Rénovation / relooking maison | à partir de 240€/m² rénové |
| Rénovation légère | à partir de 490€/m² rénové |
| Rénovation complète | à partir de 860€/m² rénové |
| Rénovation lourde | à partir de 1 200€/m² rénové |
Exemple
Rénovation maison
120m² • 6 pièces
103 200€
de budget
Environ 425€ d’impôts locaux
Vous devrez prévoir un budget d'environ 58 800 euros pour une rénovation légère de votre future maison à Romilly-la-Puthenaye. Pour une rénovation complète, ce chiffre peut grimper jusqu'à 103 200 €.
👌 Vous le savez, l'état subventionne la rénovation des logements anciens, et notamment pour réaliser des économies d'énergie. Le portail Simul'aide vous permettra d'établir un budget de rénovation thermique plus sereinement.
|
Distance Surface |
0 km | 10 km | 25 km | 50 km | 100 km | 200 km |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 25 m² | 316 | 380 | 380 | 380 | 444 | 618 |
| 45 m² | 424 | 488 | 488 | 488 | 551 | 726 |
| 65 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 70 m² | 722 | 808 | 808 | 808 | 894 | 1 113 |
| 85 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 90 m² | 817 | 903 | 903 | 903 | 989 | 1 208 |
| 100 m² | 926 | 1 012 | 1 012 | 1 012 | 1 098 | 1 317 |
| 115 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 120 m² | 1 021 | 1 107 | 1 107 | 1 107 | 1 193 | 1 412 |
| 140 m² | 1 221 | 1 307 | 1 307 | 1 307 | 1 393 | 1 613 |
| 160 m² | 1 327 | 1 414 | 1 414 | 1 414 | 1 500 | 1 720 |
Les prix indicatifs de la grille ci-dessus sont calculés sur la base estimée d’un m3 de volume pour trois m2 de surface. Ils reposent sur une prestation de base (emballage non compris), un appartement avec ascenseur ou une maison sans difficulté d’accès particulière. Ils ne comprennent pas l’assurance (environ 0.4% de la valeur des biens), ni les frais éventuels de stationnement imposés par certaines villes, ni d’éventuels suppléments liés à des conditions spécifiques du déménagement.
Le prix pour faire appel à une entreprise de déménagement est proportionnel à la distance à couvrir depuis votre ancienne adresse jusqu'à votre nouvelle maison. Tablez sur 2 100 € si vous êtes dans un rayon de 600 kilomètres autour de Romilly-la-Puthenaye, et 1 000 euros si vous déménagez dans la même ville.
Si la grille ci-dessus donne un ordre d’idée du coût d’un déménagement, seule une visite technique réalisée par un professionnel vous donnera un prix fiable. Ces visites sont gratuites et ne vous engagent à rien. Un devis précis sera alors établit par le déménageur. Le prix de votre déménagement dépendra de multiples paramètres, tels que le niveau de prestation souhaité, le volume des biens, les difficulté d’accès, la distance et de mille autres particularités. Vous pouvez faire une demande de devis directement par internet, comme chez les Gentlemen du Déménagement
Vous avez des questions ?
L'immobilier à Romilly-la-Puthenaye continue de gagner en valeur. Le prix au m² moyen s'est fortement accru depuis 5 ans, avec + 51,78 % entre 2018 et 2023, et son inflation a tendance à s'amplifier avec une augmentation de 23,58 % depuis 2021. Pour ce qui est du dynamisme immobilier, cette municipalité se classait en 130e position au niveau du département de l'Eure, le prix moyen dans le département n'ayant grimpé que de 9,43 % sur 2 ans.
Les valeurs foncière et locative moyennes se sont fortement accrues entre 2021 et 2023 à Romilly-la-Puthenaye. Le prix moyen au m² a augmenté de 23,58 %, tandis que le loyer au m² moyen a connu une croissance de 37,5 %.
Vous songez à investir dans l'immobilier à l'échelle de la localité ? Sachez qu'en 2020, 1,2 % des domiciles étaient des appartements, et qu'on comptabilisait 16,8 % de locataires.
Évaluer l'attractivité immobilière d'une ville n'est pas chose facile. Son taux d'imposition et sa qualité de vie, mais aussi la dynamique du marché ou les perspectives à moyen ou long terme ne sont que quelques uns des critères à prendre en compte. Avec son expertise et son expérience, votre agence ORPI est l'interlocutrice idéale si vous souhaitez plus d'infos sur l'attractivité de Romilly-la-Puthenaye du point de vue de l'investissement immobilier !